新供应、新学校、新生活配套……城西南向外扩张的节奏明显加快。

新供应、新学校、新生活配套……城西南向外扩张的节奏明显加快。

向西南扩张！约500亩优质地块筹建入市

随着东片区几乎饱和，城西南正在向“西南”加速扩张！

6月份以来，政府接连发布5宗优质地块土壤污染状况调查项目招标公告，正积极筹划入市。地块分布在开创路西、海阔路北；盐渎路南、儒哲路东；赶海路南、神州路东；蓝海路北、神州路东；盐渎路北、丰收河西，总招标地块占地约500亩，标志着城西南又将迎来一批土地供应！

从这批地块分布位置可知，城西南发展的重心正在向“西南”加速转移：东北片区的开发建设渐渐进入中后期，而西南片区的发展已经开始发力。

“地王”的接连易主，为西南片区市场的发展增添热火。从去年6月至今，城西南板块土地楼面价从6137元/㎡猛涨至11942元/㎡，地价记录四次刷新，不仅为新区的发展开了个好头，同时也为区域楼市精细化发展提供了巨大空间。如今看来，通银、中海、融创、温州时代等品牌房企相继入驻，顺理成章地为西南片区价值提升推波助澜。

计划8月开工！九年制新学校加速兑现

针对新片区楼盘开发火热、未来人口将大幅增加的发展趋势，政府教育配套的投入也十分给力，吴抬路小学&初中、盐渎小学、科创城小学&初中近期都传来新进展。

近日，吴抬路小学&初中设计、监理项目招标公告相继发布，意味着这所备受关注的九年制学校建设启动在即。公告显示，吴抬路小学&初中规划用地109.6亩 ，总建筑面积约7万平方米，总投资额约4.5亿元。计划8月1日开工，2022年7月31日竣工。

摄于4月

盐渎小学，选址在：东至丰收河，西至儒哲路，南至盐渎路，北至盐枕路。占地面积约3万㎡，总建面2.3万㎡，比现有的神州路小学规模稍大些，目前正在建设中。

科创城小学、初中效果图，以公示为准

还有一所九年制学校——科创城小学、初中预计年内开工建设，总用地面积为111402㎡。小学按9轨设计，54个班2430人。初中按12轨设计，36个班1800人。

随着这几所新学校的建成投用，将更好地满足群众子女入学需求，城西南教育资源实现再进阶。

新地块即将土拍 众房企兴趣浓

对于城西南板块的发展前景，此前GO房网也从各方面进行过全方位的预判。事实证明也确实如此：在盐城规划宏观指引下，城西南将继续向南、向西扩展，西南新片区将扛起城西南板块接下来的发展大旗。

近些年，许多与日常生活相关的城市利好，纷纷砸向了城西南板块。

富力广场、五星级凯悦酒店、四星级凯悦酒店、电影院、购物超市、小马沟城市绿廊以及不断外延的黄金主干道等，都在有力助推城西南板块重回巅峰时刻。

此外，丰厚的土地资源加持，也为区域发展带来更多的施展空间。从最新公开的控规可知，目前“新西南”所存待开发用地还剩余很多，后期还可通过拆迁改造等手段，激活大量的村落地带，获得更多可开发建设的土地资源。

随着生活配套的不断完善，这些土储挂牌出让，也将会吸引更多的品牌房企进入“新西南”。据了解，目前还有多家品牌房企对城西南市场持有浓厚兴趣，也在寻找到能够进入的“地票”。

而正在挂牌、7月底即将土拍的编号20212701地块，坐享恒大影城、吾悦广场、科创城等三大商圈辐射，临近主干道，周边有盐渎小学、吴抬路小学&初中；润都公园、小马沟城市绿廊等生活配套设施，发展后劲十足，或将再度发力，为城西南楼市添彩。

结语

总的来说，“新西南”将成为外溢购房需求的承载地，随着重磅配套不断落实，楼市活跃性提高，宜居属性也会直线UP！