新盘爆料抢先看！近期盐城又有三大纯新盘传来新进展，相关案名、规划、效果图等曝光！

新盘爆料抢先看！近期盐城又有三大纯新盘传来新进展，相关案名、规划、效果图等曝光！

分别为新城琅樾府、云图时光，都会壹号，这三个项目都是“限地价”新政出台后土拍出让的，很受市场关注。

新城两子鸟瞰图亮相 土拍楼面价最高限价13093元/㎡！

“限地价”后首场土拍中，共挂牌三宗地，新城豪夺两地，都位于河东板块，一幅位于亭湖新区，一幅位于开发区，这两幅地案名、效果图日前正式亮相。

先来看新城亭湖新区地块。

新城亭湖新区地块，正式定名“新城琅樾府”，总建筑面积约12万方，规划建设8栋住宅以及商业、配套用房等其他配套设施。项目建筑风格为“新中式”，效果图如下：

具体以售楼处公示为准

新城琅樾府，最高限价13093元/㎡。最终被新城以超12亿元夺得，溢价率高达56%，成交楼面价12756元/㎡，这也是亭湖新区首宗万元地，紧邻亭湖高中、亭湖第一初中【规划】、东环路高架、青年路高架、亭湖一小【规划】，文化氛围浓郁、交通便捷、居住舒适！按照近期地价与备案价关系，预判项目未来售价将破2万/㎡。

新城开发区地块，正式定名“云图时光”，总建筑面积约18万方，规划17栋住宅、2栋商业以及配套用房等其他配套设施。项目整体采用现代风格，效果图如下：

具体以售楼处公示为准

云图时光，土拍楼面价最高限价9604元/㎡。被新城&东方联合拿地，成交楼面价6110元/㎡。根据挂牌文件要求，地块规划不少于30%的商业，实际开发成本不低。项目位于政府重点打造的盐城第三大中心，紧邻城东宝龙广场、凤依湖、会展中心、卡迪欢乐世界【即将改造】等优质配套，随着韩风国际文化名城组团各种配套陆续兑现，板块宜居价值即将全面升级。

中海城西首秀曝光 土拍楼面价最高限价12800元/㎡！

近日，中海20211702地块案名发布会隆重举办，项目案名、效果图随之曝光。项目正式定名“都会壹号”，规划建设12栋住宅、商业以及配套用房，其中6栋小高层、6栋高层。效果图如下：

具体以售楼处公示为准

都会壹号，土拍楼面价最高限价12800元/㎡。被中海超12亿元拿下，最终成交楼面价8495元/㎡。该地块商业计容面积占总计容面积17%-20%，西邻青年路高架，规划建设的城西高中，东靠东进路小学&初中，距离盐龙体育公园、雅阁酒店【在建】、东进路综合体【规划】等生活配套也不远。

写在最后

眼下盐城楼市正处在“横盘”期，接下来销售节点多，又逢楼盘年终大考，这些纯新盘为了首开“开门红”，说不定价格会有惊喜，购房者可紧密关注，选购一套高性价比房源“上车”。