9.26日响水县自然资源和规划局网上交易系统以网上挂牌方式成功出让黄海路东侧、长江路南侧一商住地块。该地块成交总价约2.17亿、楼面价2614元/㎡。

9.26日响水县自然资源和规划局网上交易系统以网上挂牌方式成功出让黄海路东侧、长江路南侧一商住地块。该地块成交总价约2.17亿、楼面价2614元/㎡。具体信息如下：

土拍档案土拍

2021T-45地块

地块位置：黄海路东侧、长江路南侧

出让面积：41452㎡

容积率：1＜R≤2

成交总价：2.1亿

成交楼面价：2614元/㎡

溢价率4.84%

拿地房企：响水国城置业有限公司

设计规划要求

1.建筑限高：≤60米；

2.作为地下停车、人防及设备使用（同时不计容），不得布置商业、居住等功能。地下空间高度不超过路面标高以下10米，不超过地下二层；

3.本次挂牌地块溢价率不得超过50%，最高竞价轮次206次，最高限价31012万元；

4. 商业用地面积不超过总用地面积的10%，商业建筑面积不得超过总建筑面积的5%，且不得沿城市道路设置零散商业；

配套简析

2021T-45地块位于响水县行政中心，周边有镇政府、项目周边配套成熟，城南综合市场、财富广场、菜市场，商业街都在旁边，生活购物，十分方便，此外该地块周边医疗配套和教育资源也是相当完善，有响水现代医院、响水县第三人民医院、城东幼儿园、响水县实验小学、响水县幼儿园、向阳中学等，这里常住人口也较多，区域未来发展潜力巨大。无论是从地块的地理位置和周边配套来看，该地块还是值得购房者重点关注的。