盐城一直坚持教育高质量发展，不断加大教育投入，大力推进公办中小学规划建设，近年来改造、扩建、新建一批学校，有力推动了教育优质均衡发展。

盐城一直坚持教育高质量发展，不断加大教育投入，大力推进公办中小学规划建设，近年来改造、扩建、新建一批学校，有力推动了教育优质均衡发展。

01 鹿鸣路初中西校区即将完工

近期，市区有关学校的信息不断，据悉，位于盐渎板块的热门学校----鹿鸣路初中西校区也传出即将完工的消息，GO房网今天实地探访，现把最新进展分享给大家。

鹿鸣路初中西校区效果图

从施工现场来看,学校各个建筑主体外立面已基本成型,看起来颇具蓬勃向上的朝气。目前绿化、道路建设正在如火如荼的施工当中，根据公示，将于今年10月底竣工，时间将至，一个崭新的学校也将与我们见面！

现场施工情况

鹿鸣路初中西校区，位于鹿鸣路与盐马路交汇处，总用地面积6.2万方，根据此前规划公示，办学规模为22轨，共计66个班，主要为分流原盐中鹿鸣路校区的生源，所以又被大家俗称为鹿鸣路西盐中。

现场施工情况

今年年初，为促进教育均衡，盐中教育集团实行改革，原来盐中三个直办校区实行独立办学，其中，盐中鹿鸣路校区领衔组建鹿鸣路初级中学教育集团，辖东、西两个校区，实行一体化办学。

目前西校区施教范围已划定为：西环路以东、青年路以南、解放南路以西、世纪大道以北区域。

今年秋学期，东、西两校区就已经实行统一招生，初一新生分校区均衡编班，待到西校区建成后整体搬迁至新校园。

02.热门二手房小区实探 南北地块价差5000+元/㎡

作为盐城头部名校的新校区，鹿鸣路初中西校区自开建以来就备受关注，而其施教范围覆盖的小区也成为了置业者备受青睐之地。

近日，片区内二手房小区金庭苑有套房源以2.1万/平米的价格成交，成交面积100.4㎡。该小区是片区置业比较炙手可热的二手房，项目分为南北两个地块，南地块相比北地块，房龄稍久一些，但南地块的二手房价却整体高于北地块，南区挂牌均价34497元/㎡，北区挂牌均价28625元/㎡。

金庭苑南区实景图

金庭苑南区实景图

南地块以别墅为主，北面一排规划了四栋小高层，整个小区安静整洁，别墅区绿树葱茏，而小高层住宅中规划了40-60㎡这样的一居室迷你户型，近一年来的成交单价屡破3万/㎡，由于面积小，总价不算高，所以这样的小户型成交还比较抢手。

金庭苑北区实景图

北地块以多层和小高层为主，主力户型75--125㎡，其中26-39号楼为新交付楼栋，房龄较新，不少住户正在陆续装修中。

03.片区将迎44套一手房供应 房源稀缺 准入门槛较高

除了二手房，片区一手房十分稀缺，继中海九樾、鹿鸣学苑相继收官后，一手房陷入断供，近期传来好消息，位于九樾南侧的中海海富花园即将入市，该项目具体位置处在东进路与盐马路交汇处，为安置房和商品房混合小区。

商品房楼栋8#楼，规划为11F的小高层，户型面积140㎡，成品房交付，据了解入市套数共44户。

中海海富花园实景图

结合其稀缺的地段以及产品类型来看，预计价格在2万+/平。项目的入市对于想置业该片区的购房者来说是个机会，不过户型较大，准入门槛不低。

04.烂尾楼摇身一变成新地标 片区配套升级活力满满

在其它板块还在完善配套之时，盐渎板块已经进入到城市配套升级阶段。

笔者在走访中发现，区域内多条小支路都在升级改造中，还有东进路、鹿鸣路这些干道也进行了拓宽延伸。

第六空间效果图

此外，片区内被搁置多年的金大洋城市生活广场今年被盘活，高端家居生活馆第六空间已经正式入驻，第六空间在全国29座发达城市布局，且在每座城市均成为高端家具商业的标杆。

项目施工图

项目现场两栋公寓楼深色的玻璃幕墙格外显眼，而底部商业裙楼也在如火如荼的建设中，兔宝宝等各类装修品牌入驻的宣传广告随处可见，相信不久的将来，这里将成为盐城家居行业的新地标。

写在最后：盐渎板块发展已经十分成熟，居住氛围也相当浓厚，如今又将迎来交通、教育、商业方面的进一步提档，那么在当下的市场行情下，这样的利好会不会刺激片区房价逆袭，拭目以待.....