十余年间，承接了文化沉淀、政府规划、交通红利、配套升级等多重利好的大城南，商业触角亦沿着解放路延伸、生长，新商圈不断兴起！

最新消息！继圣桦时代广场隆重奠基、富力广场开工之后，盐城又迎来一个重量级高端商业综合体项目全线开工！

全线开工！城南又迎一高端商业

近日，盐城佳源广场公众号发布《盐城又一全业态商业综合体正式开工，未来将成为新风向》，表示项目商业中芯全线动工，即将焕新城南潮流生活广场。

佳源广场，是由佳源集团、新加坡城发以及城南房地产共同开发的，约60万方超集城市综合体，也是佳源加推、新加坡城发首次到盐城落子的城市高端商业综合体，涵盖精品住宅、商业中芯、国际品牌酒店、市少年宫、盐幼专附属幼儿园等5大业态，建成后将是盐城又一商业新地标。

佳源广场效果图

此次开工的商业中芯，是佳源广场自带的一个高端商业，重点聚焦「成长型」家庭，着力将教育、游乐、商业无界融合，并赋予主题空间娱乐和科学教育的多重含义，打造全业态商业格局。

商业中芯效果图

此外，佳源广场还为大城南带来了额外惊喜：市少年宫在建；盐幼专附属幼儿园在建；知名品牌酒店在建……项目将成后，将大大提升城南的总体形象和承载配套功能，助推“城市副中心”迈向生态、宜居和高质量发展的新阶段。

从宝龙到佳源 新商业中心崛起

一个城市的发展，必然离不开商业的加盟，而商业的崛起，又促进城市加速发展。

十余年间，承接了文化沉淀、政府规划、交通红利、配套升级等多重利好的大城南，商业触角亦沿着解放路延伸、生长，新商圈不断兴起！

2011年9月23日盐城宝龙城市广场开业；周边盐渎公园、人民路、青年路、迎宾路等交通主脉联动区域发展……从此，宝龙商圈城南最早的中央商务区。

2012年5月18日金鹰奥莱城开业、2014年9月南金鹰开业、2017年欧风花街盛装亮相……加之凤凰汇聚龙中心、凤凰金宝广场、紫薇广场等商业项目启用，聚龙湖商圈顺势崛起，逐渐发展成为城南新的商业中心。

2014年10月31日，中南城购物中心盛大开业，200余家旗舰品牌首次入盐，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，带给盐城人民更潮流、更新奇的休闲娱乐体验，中南城商圈也成为当之无愧的城南新中心。

如今，佳源广场商业中芯全线开工，无疑成为大城南的新舞台，不仅填补了南环路片区商业空白，带动各种资源涌向该片区，同时带动城南新中心加速崛起。

产&城共荣 房价逼近2万/㎡

在时代总看来，佳源新中心不是由冰冷的水泥盒子机械组合而成，而是精品住宅、高端商业MALL、国际品牌酒店、市少年宫、盐幼专附属幼儿园等业态相互导流、资源共享，还有周边陆续兑现的教育升级、产业扩容、加油站、网红戴庄路二期、生态走廊等构建有机循环生态圈。

教育升级，是城市发展的“动力源”。学海路中学是南环路片区唯一初中，不仅升级为康居路中学南校区，而且扩建工程施工总承包招标已结束，主要新建3栋教学楼、1栋报告厅综合楼，配套建设地下车库等附属设施，总投资约1.5亿，即将启动建设！还有备受期待的毓秀小学，概念方案征集项目招标已结束，按照11轨66个（预留6个班）班的六年制小学规划建设，正在筹建中。

前不久，大数据产业园三期工程【即20213401地块】正式土拍入市，计容总面积约14.6万方，要求人才公寓计容面积占总计容面积22-24%。该地块的入市，将进一步推进产业载体升级，吸引更高能级、更符合产业导向的高产值企业落地南环路片区，也为板块的发展赋能。

今年6月，毓秀小学南侧一宗商业用地，以16%的溢价被中国石化夺得，将建成一座加油站。这是城南唯一的加油站，建成投入使用后将更好的完善城南配套，缓解城区加油加气难的问题，提高城南居民生活幸福指数。

此外，还有已经通车的高架BRT环线公交；正在建设的网红戴庄路二期工程、串场河景观带、盐丰快速路……南环路片区优质生活配套陆续兑现，美好宜居画卷徐徐展开！

目前该片区主力在售佳源广场、玲珑河畔、兴邦中央公园、世茂璀璨星河等热盘，高层均价16000-26500元/㎡；小高层17000-19600元/㎡；是盐城名副其实的房价高地之一。值得提醒的是，区域内拿地较久的老盘——荣悦华府新房源预计10月份中下旬加推，建面约109㎡、125㎡、130㎡，参考均价13980元/㎡起，虽然产权时间缩水，但胜在房价“亲民”。

总结

2021年是“十四五”开局之年。站在“新五年”起点，南环路片区北接城南主城区，南依崛起的南海未来城，将承接盐城辉煌底蕴与商业崛起之势，加快城市焕新步伐，谱写盐城新商业中心发展新序章。