2021年10月21日，城北改造两周年之际，第三批126个项目集中开工，赋能“五新”主城发展新篇章！

2021年10月21日，城北改造两周年之际，第三批126个项目集中开工，赋能“五新”主城发展新篇章！

总投资超379亿 又一批项目开工

起步就冲刺！自2019年10月城北改造打响“第一枪”，城北牢记初心使命，各大项目建设进入“快车道”、跑出“加速度”。

就在昨天，城北第三批高质量项目集中开工，本次集中开工的项目共126个，计划投资379.1亿，年度计划完成投资57.8亿元。

这是2020年12月27日29个重大项目集中开工、2021年3月18日39个项目集中开工之后，城北地区再掀项目会战新热潮。

在本次集中开工的126个重点项目中，涉及市政路桥、园林绿化、水环境整治、公共服务和市容市貌、住房建设、产业投资等六大方面。随着这批工程加速兑现，城北智能交通再次升级、产业规模继续扩容、生态宜居水平全面提升……一个现代化“五新”主城疾步驶来！

改造两周年 城北建设硕果累累

为了重塑盐城北大门，建设宜居宜业“新城北”，2019年10月21日，全市召开动员大会，提出了城北地区“一年打基础、三年见成效、五至八年建成”的总体目标，按照“成熟一片、会战一批”的基本思路，分阶段分批次组织实施八大类 505 个重点项目， 总投资 1111 亿元。

昨天是城北改造两周年。两年间，城北以先锋大岛为核心，进行组团式开发，全力建设现代化“新城北”，并取得了诸多骄人成绩。

教育方面，盐城市实验高级中学正式入驻，秋学期对外招生，目前扩建工程正在筹建；新洋实验学校初中部交付使用；市特殊教育学校启用；还有政通路实验学校、解放路实验学校北校区、景山中学北校区等一批优质教育资源正在加速兑现，城北教育实力升级在即。

交通方面，新洋港大道【范公路-人民路段】、人民北路（城北大桥—三灶河）、新景路接线、新盐路、文一路等多条城市主干道竣工通车；城北快速路网提升工程正在如火如荼建设，计划2023年投入使用；开放大道北延工程正在建设；还将新建新洋路、新盐路、绿城路、新风路、荣城路、天辰大桥、新洋港大道下穿串场河隧道……城北加速迈进立体交通时代！

二院效果图

医疗方面，市二院扩建工程效果图曝光，启动在即；亭湖区中医院正在建设，计划2021年12月竣工；市四院即将搬迁……城北加大医疗资源供给的同时，优化医疗机构布局，不断提高区域医疗卫生水平。

产业方面，城北立足打造城市经济的新高地，锚定千亿目标，加快产业迭代升级，已经成功签约新百伦、立铠精密2个百亿级产业项目，还有银宝中央厨房、大龙网跨境电商产业园、鸿颖源新能源等一批亿元以上项目，目前中化建、中铁建、大龙网跨境电商、华智云谷、聚风源新能源等企业成功入驻……产业规模加速扩容，力争成为长三角高质量发展示范园区。

生态方面，城北区域生态绿地、北环路北侧带状游园、小洋湾游园等一批公园相继开工建设；新洋港景观带、皮岔河景观带、串场河景观带【北环路—建湖界潭洋河】等城市绿廊在建，城北宜居水平大幅提升

还有城北首个商业综合体——爱琴海购物公园盛大开业；百禾小镇农贸市场已经土拍，正在筹建；四季新城商业轮廓已现；加之不断完善的市政基础设施，城北面貌日新月异！

板块价值迸发 楼市向改善进阶

随着一批又一批重磅配套的加速落地，在“西进北上”城市战略的布局下，城北价值升级进入“快速道”，成为品牌房企落子的优选地。

今年4月23日，盐城第一场集中土拍应声登场，城北三宗地经过激烈角逐，分别被中梁&通银、碧桂园、招商蛇口等品牌房企夺得，都是万元地，成交楼面价分别是10176元/㎡、11471元/㎡、10640元/㎡。这既是城北首次诞生万元地，也是整个楼市首个“一天诞生3宗万元地”的板块。

头部房企竞相抢地落子，地价全面爆发，给城北发展增添无限动力，不仅如强心剂一般，提振了市场信心，推动市场向改善进阶，也吸引更多购房需求留向城北！

目前新房供应主力集中分布在西片区百禾小镇内，蓝城百禾桃李春风小洋楼清尾中，中式合院约500多-1000万/套。绿城百禾桂语江南高层建面约95-129㎡，首开价12888元/㎡起，更适合刚需&刚改置业，后期也将加推低层、多层。

而随着雍和府、碧桂园星钻这三宗万元地的集中入市，城北楼市也不断向多元化改善市场迈进！目前雍和府、碧桂园星钻正在加速建设，效果图、户型图、示范区都已经全城公开，预计10月份入市解渴“房荒”。

近日，雍和府、碧桂园星钻的首批备案房源一房一价表正式公开。

雍和府，为招商、中梁、通银三家联袂打造，此次公示的是北地块3#5#6#7#8#楼一房一价表，都是18层小高层，户型建面103-128㎡，毛坯房备案均价1.9万多/㎡，成品房备案均价2.1万/㎡。

雍和府楼栋分布图

雍和府计划10月首开7#、8#楼，都是毛坯房，也是备案价较低的一批房源。

碧桂园星钻，目前的城北地王，首次备案了1#5#6#7#楼，小高层毛坯交付，高层成品交付，，案均价2.3万+/㎡，总价235-364万/㎡。

碧桂园星钻计划10月首开1#6#7#楼，有毛坯房也有成品房，可满足市场不同置业需求。

写在最后

现在的城北正处于全面上行阶段，未来价值不可估量！按照房地产市场“低开高走”的惯例，雍和府、碧桂园星钻的钜惠首开，是安家城北不可错失的好机会。