今天10月28日，滨海城西又一块住宅用地以挂牌方式出让，该地块最终被盐城悦宏置业有限公司以底价竞得。

今天10月28日，滨海城西又一块住宅用地以挂牌方式出让，该地块最终被盐城悦宏置业有限公司以底价竞得，具体信息如下：

2021G17地块

地块位置：滨海县育才西路南侧、朝阳路北侧

出让面积：40697㎡ 

容积率：1＜R≤2.55

成交总价：3.05亿 

成交楼面价：2941元/㎡ 

拿地房企：盐城悦宏置业有限公司

土拍档案图

设计规划要求

1.土地受让方按约8300元/㎡平均单价向就地回购住户出售住宅房屋约7000㎡（60套）；

2.在本宗用地红线外规划3轨幼儿园，建面不少于2500㎡；

3.本地设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始溢价50%设定最高限价，最高竞价轮次为375次；

4.限高≤80米（26层）；

5.住宅层高不得超过3.3米；

6.竞得人须2021年内在滨海城西其他商住地块（须为竞得人受让的土地）内投资新建一座商业建面不小于8万平方米（其中地上不小于7.2万㎡）的大型购物中心。

周边配套

城西片区16-1地块位于滨海县城西板块，该板块为县政府重点打造区域，地块周边生活配套已然十分醇熟，靠近主干道育才西路、港城路等，交通便利，生活配套丰富，周边配套有名尚国际购物中心、滨海第一初级中学、滨海永宁路实验学校、滨海县三院、中医院、滨海县幼儿园等，而在地块育才西路北侧则是仁和初中（规划中），从配套上看，不管是医疗圈、教育区还是便民服务器都比较齐全，地块优势明显，区域位置不言而喻。