对于大多数购房者来说，房贷是他们不得不面对的问题。因而房贷利率是众多购房者关注的焦点，房贷利率的上涨或下降都牵动着他们的心。

10月20日，中国人民银行公布了最新的LPR利率，其中1年期LPR3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上个月持平，这也是LPR连续第18个月保持不变。

对于大多数购房者来说，房贷是他们不得不面对的问题。因而房贷利率是众多购房者关注的焦点，房贷利率的上涨或下降都牵动着他们的心。

由于LPR始终稳定在4.65%保持不变，所以变化主要集中在各个银行基点的调整，但从最新统计来看，盐城各银行11月的房贷利率与上月持平。

虽然房贷利率没有下调， 但是对比此前连续几个月房贷利率都在上涨，已经是大逆转了。

此外，多家银行普遍表示当前额度充足，仅个别银行表示还是比较紧张；二手房方面，各银行也表示正常接单，贷款的放松，预示着二手房市场或将逐渐解冻！

除了额度充足，放款速度也开始提升，合理住房个贷需求将得以满足，信贷审批时间缩短，这也说明盐城楼市的钱袋子似乎已有“松动”的迹象。

尽管松动只是一点点，但对于购房者来说也是一个不错的消息，起码是有盼头了。而对于接下来的房贷利率会不会松动，多半态度还是有点谨慎，但也有银行个贷经理表示，利率近期可能要下调，但是还没有得到确切的消息，现在还不好说。

总的来说，目前政策吹暖风，那么这波利好，是否会对盐城楼市带来影响，我们拭目以待！