金茂盐城首秀——海棠金茂府，将延续上海、北京、广州等一线热点城市标杆项目的高品质，凭借其独树一帜的科技以及极尽用心的细节打磨，精研盐城人居需求，打造“会呼吸、会思考”的好房子。

南海未来城，一个从无到有的新兴板块，年初土拍大戏中，诞生盐城第二高价地，一跃成为楼市“新秀”；

南海未来城，一个从无到优的未来新城，开发之初就赢得头部房企的青睐，积极参与到新城建设中来，俨然已经成为买房人心目中的“C”位。

然而，当我们掀开时间的大幕，一定会发现，在盐城发展的滚滚车轮中，这一切又是必然。

PART壹

出场即巅峰

启幕盐城未来新城繁华

2017年2月，南海新城空间形态规划研究项目发布招标公告，并吸引了中、德、法、日等全球一流设计团队巅峰对决。最终，经过N次修改完善，融合5家公司先进理念的南海未来城效果图惊艳亮相。

南海未来城规划图

这是一座拥有“世界眼光，国际标准、高点定位”的未来新城，从经济到科技、从商业到产业、从文化到生态，南海未来城在规划布局上面面俱到而且规划起点高，这样的发展方式不仅让人联想到城南。

同样是开荒式地挖湖造园；打造中央CBD；加速兑现重磅配套；改善宜居环境……然而南海未来城又非城南，它紧紧围绕“上海卫星城、城南新区升级版、教育重镇”的定位，按照“一个核心区、三条绿色走廊、四个混合组团、一条生活水环”的规划结构，建成一座现代化、国际化、绿色化、特色化新城。

可以预见的是，南海未来城的惊艳登场，必将启幕一城繁华，聚焦全盐城人的目光。

PART贰

善谋则蝶变

南海蹄疾步稳绘新城

城央CBD——永不落幕的城市价值创造者，通常是一座城市最繁华，最现代，最有活力的城区。

上海陆家嘴

纽约曼哈顿、伦敦金融城、北京国贸、上海陆家嘴……集中了城市最多的地标建筑，最重要的公共文化设施，最精华的城市景观，驱动着一城的经济繁盛！

南海科创城，是政府重点打造的新城CBD商务区，将参考南通中央创新区，主要规划科技创新园区，同时环湖高层城市设计，位于步湖路南、湖滨路东、新盐道北、人民南路西，规划面积28公顷（不含南海科创城范围），该区域需布置2-3幢200米左右高层建筑，功能以商业、总部办公、商务办公和居住为主。

近日，南海科创城多个地标效果图曝光。

环湖开发的商业集群和办公集群，从北向南依湖而立。高耸入云的超高层办公楼、规模空前的总部集群、引领奢华生活模式的高端商业、高档又设计感满满的全玻璃幕墙……比肩一线繁华大都市的既视感呼之欲出。

搭配湖畔已经开放的中华海棠园、市民中心、南海公园和正在加速形成的纵横交通路网，南海未来城都站在了一个高起点。随着规划逐个落实兑现，南海未来城将是盐城最具大都会气质的城市核心板块，成为盐城闪亮的新名片！

PART叁

金茂遇见南海

前瞻一座新城的雄心

判断一座城市真正的价值，通常体现在价格中。

2021年土拍大戏中，南海未来城挂牌出让四宗涉宅用地，都是盐城土市名副其实的高价地，不仅有盐城首宗挂牌价2万+的地块，还诞生了盐城第二高价地，引发全城轰动，一时间南海未来城风光无二。

根据近期土地成交价和备案价规律预判，南海未来城四宗高价地未来售价不低，或都将破2万元/㎡，直逼老城区、盐渎板块，足以见得市场对板块发展前景充满信心。

事实上，南海未来城拥有“区位+交通”“产业+商业”、“生态+宜居”等鲜明优势，政府群策群力，在此基础上谋篇布局，为新城加速进化和焕新、深度融入长三角经济圈打开了新的机遇之门。

中国金茂，作为中国领先的城市运营商，始终致力于以高端产品力与城市运营能力，参与城市时代发展进程，与南海未来城进化和演替的规律高度契合！

此次落子南海，助力南海未来城以更高品位、更高档次、更高水准的姿态融入长三角一体化发展大格局，是金茂和南海同频共振，合力抉择的结果，可谓恰逢其时！

PART肆

科技发“光”

金茂释放城市未来生命力

这是一个新启的城市核芯，随着“城市向南”战略的继续实施，南海未来城主战场地位凸显。如何抓住时代机遇，让南海未来城绽放荣光，这是“长三角一体化”提出的发展命题。

面对这一时代考题，金茂踏上了一次波澜壮阔的“应试”过程。

中国金茂，世界500强企业，目前已布局全国51座城市，落地27个城市运营项目。从上海金茂大厦，到黄浦江畔上海金茂北外滩，再到长沙梅溪湖国际新城，中国金茂总能适时地抓住每座城市迈向伟大的时代契机，以高端产品力与城市运营能力，参与到城市时代发展进程中。

海棠金茂府效果图

金茂盐城首秀——海棠金茂府，将延续上海、北京、广州等一线热点城市标杆项目的高品质，凭借其独树一帜的科技以及极尽用心的细节打磨，精研盐城人居需求，打造“会呼吸、会思考”的好房子。

社区大堂效果图

在金茂看来，"科技住宅 "不仅仅是智能，而是让房子变得更主动、更懂生活。

当科技住宅已成风潮，金茂极具颠覆性的前瞻眼光与技术实力，率先把科技系统植入到居所中并做好做精，并根据盐城的气候条件和生活差异，采用升级版“五恒及十二大绿金科技”，匠造的“海棠金茂府”，将再一次颠覆大众对科技住宅的认知，绽放出更加绚丽灿烂的城市风采！

曾经“南海”的荒芜，盐城人见过；

未来“南海”的繁华，全世界期待！

而以“科技”著称的海棠金茂府，将是这片繁华热土上，最璀璨的瑰宝之一。目前宝龙城市展厅、现场临时展厅已经开放，实景示范区11月盛开在即，想体验高端科技生活的购房者，真的可以提前关注了！

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