双“11”剁手节，开发区城建爆出好消息，吸引全城购房者目光聚焦于此。

双“11”剁手节，开发区城建爆出好消息，吸引全城购房者目光聚焦于此。

空白不再！城东一号小学计划12月开工

西片区义务教育资源的匮乏，一直备受关注，所以自政府回复将在希望大道与新都路交汇处建设一所小学以来，周边市民对这所学校就充满期待！

近日，城东一号小学项目总承包正式招标，规划建面约1.9万方，计划12月开工，2022年9月竣工。

开发区公办学校分布

据此前报道，规划建设的城东一号小学将由一小托管领办，对提升片区教育实力意义非常重大。目前整个开发区教育资源分布不均，现有的公办学校都分布在东片区，城东一号小学的到来，将填补西片区义务教育空白，有效解决周边居民子女就学难问题，推进板块教育均衡发展！

教育大爆发 一小&盐中加盟办学

开发区教育爆发势头，早在2020年7月就显露无疑。

当天，开发区官媒正式官宣“步凤中学、步凤小学、开发区实验学校、第三小学和步凤幼儿园等5所学校已分别与盐城市初级中学教育集团、盐城市第一小学教育集团等携手合作，建立联盟学校”，意味着深受家长追捧的一小&盐中正式进驻开发区。

长江路学校效果图

文件还透露，计划12月底全面竣工交付的长江路学校，正在筹建的开发区中学，也将由盐中&一小托管领办，加之即将开建的城东一号小学，整个开发区义务教育资源基本“名校化”。

不止于此，开发区政府还多举措提升区内学校与名校的开发合作层次，比如松江路小学与上海静安区科技学校结盟，打造STEAM特色品牌；开发区实验学校与上海复旦附中合作开办“复旦班”等，全力提升板块教育水平，打造盐城教育事业又一新高地。

重磅规划出炉 未来新城加速崛起

曾经的开发区，是个不折不扣的“远郊”，人烟稀少， 存在感极低。

2018年5月宝龙二店正式落户，约50万方商业综合体呼之欲出，开发区逐渐登上盐城楼市“舞台”。

2018年12月，盐青铁路建成通车，盐城正式迈入高铁时代。开发区紧抓重大发展机遇，提出建设韩风国际文化名城，实现产城融合，推动区域高质量发展。

韩风国际文化名城效果图

韩风国际文化名城，总面积约6.4平方公里，是政府重点打造的盐城第三大中心的重要组成部分，规划建设韩风名城核心组团、高端商贸组团、2.5产业组团和生态水岸社区四大功能组团，已经成功签约韩国文化交流中心、世茂地产、宝联港口、宜必思酒店和红星美凯龙等重磅项目，目前中韩文化客厅在做收尾工作、五星级酒店正在筹建、还有一批地块待入市……四大组团正在成型。

近日，开发区三大片区新控规相继出台，进一步细化板块功能布局，加快推进各类配套设施有序兑现。

韩风国际文化名城效果图

随着这些重磅发展规划不断落实，河东“产城融合”再谱新篇章，“以产促城、以城兴产”的发展新模式再现质的飞跃！整个开发区仿佛被彻底引爆一样，各种配套资源像开了挂一样地野蛮生长！

不管是已经开通的东环路高架；已经营业的城东宝龙广场、中韩迎宾苑；抑或是整体搬迁的妇幼保健院，还是正在建设的中韩国际文化街区、三甲综合医院——中韩友好医院、国际会展中心二期；未来将建15万方東湖里、开发区高中等，以新都路为主导的价值核心点，已经聚合了教育、生态、人居等城市资源，开发区正疾驰在开挂之路上。

逆势热销！“好房”不“贵”是硬道理

随着城市“东扩”进程的深入，开发区发展潜力逐渐释放，从默默不闻的“产业重城”，到红星、绿地香港、均和、绿地香港、新城等品牌房企竞相夺地入驻，区域宜居价值全面迸发。

目前绿地香港理想城、均和玖溪、红星海河湾天铂、東湖国际、凤樾府、城东一号松江府等热销红盘，皆由知名房企匠筑，无论是产品设计、景观布局，还是物管服务等方面，都经过深入的市场调研，在对标一线城市宜居体验的基础上，更符合盐城人不断焕新的人居需求，整个板块居住环境日新月异，从“好住”向“住好”不断演变。

开发区吸引购房需求大量涌入的另一个主因，是其无可比拟的房价优势。这些年城市在不断扩张的同时，房价也从中心点逐渐往外围扩散。尽管开发区房价也从2016年4000多元/㎡上涨至如今12000元/㎡左右，但相比其他热区动辄2万/㎡左右的房价而言，价格优势非常明显，是刚需置业安家盐城的最佳选择之一。

当密集的房源供应遇上稳中有涨的购房需求，就注定了开发区将乘上这股劲风，成为盐城楼市去化主力军，上演特立独行的逆势热销行情。数据显示，近几个月在调控新政影响下，整个楼市成交量持续低位运行，市场观望情绪凝重，各大板块去化明显放缓，唯独开发区，却以近200套的走量逆势热销，可见广大购房者对开发区的发展前景充满信心。

未来，随着三大片区联动发展，开发区将继续规划优势，群策群力开拓“产城共融”的新未来，打造一个“宜居宜养宜游”的现代新城！

撰写发布者：未名

电话：88408993