今天，沉寂了一个多月的土地市场再次迎来成交，该地块为城中板块文化商业用地，即盐城大众关注的化纤厂改造项目。

在盐城，主城区一直高光不断。今天，沉寂了一个多月的土地市场再次迎来成交，该地块为城中板块文化商业用地，即盐城大众关注的化纤厂改造项目。

土拍档案

20213501地块位于新洋港南、人民路东侧，计容面积约61501㎡，根据规划要求，该地块须保留建筑物38栋，面积2.6862万平米，纳入总容积率计算，不得拆建及改变历史风貌，可在原建筑风貌基础上加固和修缮提升，需整体经营，不得分层、分栋出售。

20213501地块北侧是已经通车的新洋港大道，位于电厂的东南位置，也是政府重点打造的先锋岛组团重要组成部分。该地块周边居住氛围浓郁，配套齐全，区位优势显著。

先锋岛组团示意图

地块周边汇集了文泽实验小学、招商场、田家炳中学、人民公园、盐城中医院、建军路商圈等。更有新洋港大道西延、新洋港北岸景观带改造提升、城北公园提升改造，后期片区居住环境更加优化，市政路桥更为改善。

在“老城复兴”的战略规划下，城中板块迎来全面改造，棚改拆迁、道路拓宽、配套升级、环境改造等多维度城市建设全面开启，城中的居住环境迎来质的提升。

等待后期20213501地块的建成使用，不仅能扩充区域的商业体系、加速先锋岛组团成型，老城区的形象也将有进一步的焕新。敬请期待。