11月22日，中国人民银行公布了最新的LPR利率，其中1年期LPR3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上个月持平。至此，LPR已连续19个月保持不变。

11月22日，中国人民银行公布了最新的LPR利率，其中1年期LPR3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上个月持平。至此，LPR已连续19个月保持不变。

房贷利率的走势一直受到广大购房者、房贷一族的关注。虽然LPR长期保持不变，但是多个城市纷纷传来房贷利率下调的声音，那么盐城最新房贷利率如何？我们一起来看看！

据最新统计，本月多家银行房贷利率较上月普遍有所下调，分别是：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、中信银行、江苏银行、交通银行，综合来看，目前盐城房贷市场上， 首套住房贷款主流利率在5.6%，二套住房在5.7%。

除了利率有所下调，额度方面也继续有利好的消息 。以往到了年底，各大银行额度都很紧张，不过今年房贷额度略有宽松，这对购房人而言，无疑是个好消息。

据了解，多家银行表示当前额度宽松，相较于之前的紧张程度已经得到缓解；而在放款周期方面，速度明显加快，最快的一周左右即可放款。

具体执行利率要依据客户自身情况而定，有需要办理房贷的建议具体情况到银行咨询。因为根据合作楼盘、个人征信等情况不同，各家银行房贷利率和房贷周期情况也会有所不同。

念念不忘，必有回响！二手房方面也传来了好消息，利率下调，放款速度加快！当前，二手房和新房贷款利率趋同，多家银行目前都有额度，最快的审批通过就放款！

二手房贷款的放松，也给置业者多了一个选择，将二手房与新房多多对比再出手，不至于盲目买房。

总的来说，政策的放松，一方面会促进二手房交易进展，另一方面也会重振二手房东信心。

虽然房贷利率下调，但具体节约了多少成本，每月少还多少钱呢？

我们以房屋总价150万为例，三成首付，贷款105万，按揭30年，等额本息，分别算一下首套利率5.85%和5.6%的区别 。

可以清晰看到，两者之间的还款总额相差6万，每月还款额相差157元，并且差额会随着房屋的总价增加而不断放大。

差价对购房者来说也是一笔不小的数额，用这笔“省下”的真金白银可以做许多其他事，不论补贴到新房的装修、或者买辆车、买个车位都是极好的选择。

写在最后：房贷利率的变化，从某种程度上直接关系着购房者的“钱袋子”，利率下调，购房成本减少的同时，或将提升了大家的购房心态。若有置业需求的购房者，可随时关注房贷利率的变化以及盐城房价走势，早日寻得心仪的房子。