今日，县区迎来新一轮土拍，滨海县编号2021G21、2021G24地块，射阳县编号202141地块，三宗地成功拍出！

今日，县区迎来新一轮土拍，滨海县编号2021G21、2021G24地块，射阳县编号202141地块，三宗地成功拍出！

滨海2021G21地块，以总价0.8亿被滨海农旅集团竞得，楼面价5000元/㎡，底价成交！

滨海2021G24地块，以总价0.54亿被滨海县农旅集团竞得，楼面价7222元/㎡，溢价率8% 。

射阳202141地块，以总价2.57亿被盐城国投欧亚置业有限公司竞得，成交楼面价2250元/㎡，底价成交！

2021G21设计规划要求

1、建筑限高：H（住宅）≤54米；

2、地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，最高竞价轮次为600次（不含竞政府保障房建设资金轮次）。

3、机动车出入口临用地北侧设置

4、住宅建筑层高不得超过3.3米

该地块位周边教育配套丰富，根据滨海县2021施教区调整方案，该地块学区为西湖小学、第一初级中学（凤鸣路校区）；医疗配套有康达医院、妇幼保健所等，地块毗邻滨海县政府，北邻西湖公园、南湖公园，休闲生活好去处，区域内生活设施完善，交通便捷，居住氛围浓厚。

1、建筑限高：H（住宅）≤36米；

2、地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，最高竞价轮次为600次（不含竞政府保障房建设资金轮次）。

3、机动车出入口临用地东侧设置

4、住宅建筑层高不得超过3.3米，商业建筑底层层高不得超过4.5米

地块所处滨海的行政、体育、文化、商贸、居住中心，目前已具有一定的居住氛围，靠近主干道育才西路、港城路等，交通便利！

周边生活配套已然十分醇熟，滨海第一初级中学、滨海永宁路实验学校、滨海县三院、中医院、滨海县幼儿园等，不管是医疗、教育还是便民服务配套都比较齐全。

目前周边新盘有欧堡利亚·玖樾，尚未开盘，价格待定！而该宗地块与2021G17地块相邻，优势明显，区域位置不言而喻。未来随着新地块的建成，将为滨海楼市注入新的血液，区域地段的价值也必将进一步体现！

202141设计规划要求

1、商住分离，商业占地上建筑总面积比例不得小于20%，不得大于5%

2、地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价40%设定最高限价，最高竞价轮次为500次（不含竞政府保障房建设资金轮次）。

3、机动车出入口位置结合周边道路现状设置，并满足交通要求

4、建筑高度≤80米，最东侧一排住宅建筑物限高35米

此宗地处于双城核心优势地段，周边行政、教育、医疗、体育等文化配套一应俱全。坐拥城市主轴幸福大道，次主轴开放大道，成熟的交通网，一站式通达全城！

医疗配套有人民医院新城分院、妇幼保健院，为市民健康保驾护航；地块毗邻千鹤湖公园，畅享城市天然“氧吧”，还有全民健身中心、安徒生童话乐园等休闲好去处！

一站式教育在侧，周边环绕分布有新城实验幼儿园、新城实验小学、第六中学、解放路小学等教育资源；

目前，周边新房有国投·聚龍府，均价7100元/㎡左右，随着新地块的建成，日后将陆续为区域楼市发展注入新鲜活力！