昨天深夜，盐都区官网发布一条教育利好，引起家长和学子广发关注和热烈讨论。

昨天深夜，盐都区官网发布一条教育利好，引起家长和学子广发关注和热烈讨论。

正式官宣  顶尖教育资源来啦！

官宣表示，经过前期磋商，科创城小学、初中将分别融入盐城市聚亨路小学教育集团和盐城市鹿鸣路初中教育集团，由聚亨路小学和鹿鸣路初中具体实施教育教学管理，做到办学管理、课程体系、师资培训、教研活动、学业监测、考核评估“六个统一”。

聚亨路小学、鹿鸣路初中名气十足，教学成绩斐然，可以说是盐城家喻户晓的公办学校，是全市素质教育的样板，也是盐城教育的旗帜。

这两所名校的直管，将进一步提升城西南板块教育水平，更好地服务和满足群众对优质教育的向往！

科创城小学、初中效果图

据此前报道，科创城小学、初中位于新都路北、良友路东侧，小学按9轨设计，54个班2430人。初中按12轨设计，36个班1800人。目前正在建设中。

摄于12.15

盐都紧追直上 教育资源爆发

一座新城的崛起，离不开优质教育资源的推波助澜！

早些年，河东景山板块因解放路实验学校、 景山中学两大名校的落地而名声大燥，房价也从2016年7月均价5000多元/㎡左右，猛涨至现今16000元/㎡左右，涨了2倍多，是盐城楼市典型的教育先行板块。

去年，一小、盐中进驻开发区的官宣，让开发区成为盐城楼市“黑马”，不仅品牌房企竞相落子，板块宜居体验不断改善，而且房价也快速翻番，吸引越来越多购房需求向板块外溢。

盐都素有崇文重教的优良传统，始终把教育摆在优先发展的战略位置，近些年教育事业也取得了长足进步。

一方面，教育资源更加丰富。除了在建的科创城小学初中外，吴抬路小学初中和盐渎小学也在加速推进，加之现有的盐都区实验小学、盐城市第一初级中心、神州路实验学校，城西南教育资源愈发均衡化。另一方面，教育实力不断增强。继二小教育集团、第一初中教育集团全覆盖后，如今聚亨路小学、鹿鸣路初中两大教育集团进驻城西南，既为区域教育事业注入新的力量，也丰富了办学类型，促进板块教育实力向高位优质均衡发展！

执掌握发展命脉 区域价值厚积薄发

城西南板块，已成熟开发多年，近些年乘着“西进”发展规划“东风”，除了教育优势凸显外，板块从交通到商业及生态环境，都实现了质的飞跃。

交通方面，西环路高架、世纪大道西延以及新都路、神州路等黄金主干道，构筑畅达无忧的纵横交通网。未来还将启动南环路西延工程，投资约7亿，加之板块内正在推进的市政道路建设，城西南智慧交通将再次升级！

富力广场效果图

商业方面，目前恒大影城、吾悦广场两大商圈相映成辉，满足居民吃喝玩乐购一站式消费需求。正在建设的科创城商圈，建成后将为板块增添富力广场、五星级大酒店、超市、电影院、商业综合体等重磅配套，全面提升城西南商业氛围。

生态方面，小马沟生态绿廊贯穿了整个城西南板块，丰富的植被形成天然隔离屏障，过滤空气杂质，释放负氧离子，营造健康的居住氛围。

不可否认的是，随着规划逐个落地，城西南蜕变加速，一座宜居新城正疾步走来！

城西南地王诞生 引爆区域价值

人们常说，机会是留给有准备的人的，其实于区域发展也是一样。城西南精心耕耘这些年，今年终于迎来大爆发。

2021春节后城西南首场土拍，经过激烈角逐，头部房企——融创夺得一宗宝地，成交楼面价10957元/㎡，更是成为城西南首宗万元地，盐城第七块万元地。

3个月后，时代集团以11942元/㎡的楼面价，夺得融创南侧地块，成功捅破了区域地价的天花板，成为板块第二宗万元地。

仅间隔两个月，城西南又迎来实力房企——保利。这是保利首次进驻城西南，一时间全盐城眼光聚焦于此。

多家品牌房企落子城西南，犹如强心剂一般，刺激板块价值全面爆发，同时推动了楼市向高品质多元化产品迈进。

融创·盐城壹号府效果图

目前城西南楼市主力在售融创盐城壹号府和中海华樾。融创·盐城壹号府全小高设计、满屋品牌成品交付，户型建面约118-138㎡，均价18000元/㎡。中海华樾业态较丰富，高层建面约109-134㎡，均价16500元/㎡，小高层建面约138㎡、150㎡，均价18500元/㎡，房价愈发看齐南环路片区，发展前景可想而知。

时代悦府效果图

日前，城西南地王——时代悦府效果图曝光，占地面积约6.6万方，容积率2.5，总建面约16.6万方，规划1栋11F的小高层、4栋18F的中高层、9栋20-26F的大高以及3%-5%的社区商业.

保利地块尚未公开更多项目信息，但高地价往往意味着高房价，项目大概率会朝着高品质改善产品进阶。前不久GO房网去现场实探，地块现场在试桩，预计近期也将有新动作！

结语

根据发展规划，城西南西片区尚有大量土储，这意味着无限机遇。随着板块内教育、交通、商业等全面联动，定会吸引更多品牌房企参与到新城建设中来，加快形成盐城新中心。