这两日，滨海、阜宁两县成功出让四宗地块！

这两日，滨海、阜宁两县成功出让四宗地块！

滨海县2021G28地块，以3.9亿被滨海恒发地产有限公司竞得，楼面价2812 元/㎡，底价成交！

阜宁县NO·2021-14地块，以1.52亿被江苏开源投资集团竞得，成交楼面价2766元/㎡，溢价率15%。

阜宁县NO·2021-15地块，以1.53亿被江苏开源投资集团竞得，成交楼面价2764元/㎡，溢价率15%。

阜宁县NO·2021-16地块，以1.57亿被江苏开源投资集团竞得，成交楼面价2794元/㎡，溢价率15%。

地块信息一览

滨海2021G28地块规划设计要点

❶地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，最高竞价轮次338次

❷ 建筑限高：住宅≤54米

❸ 机动车出入口可临用地南侧和北侧设置

❹ 退让南侧用地红线不少于15米，退让人民路红线不少于20米，退让北侧用地红线不少于15米

❺ 住宅建筑层高不得超过3.3米，商业建筑底层层高不得超过4.5米（集中商业除外）

该宗地块位于人民北路东侧、S327北侧，紧邻紧邻滨海长途汽车站，交通网络四通八达，周边市政、教育、医疗、商贸、休闲配套一应俱全，教育配套有滨海实验小学（人民路校区）、滨海县机关幼儿园、滨海中学高中部，书香人文氛围浓厚，同时毗邻滨海清水湖公园，回归城市“有氧”生活。

目前周边在售新房有欧堡利亚·璟宸、欧堡利亚·铂悦府等项目，参考均价8800-9900元/㎡，对于滨海未来的房价你怎么看？

阜宁NO·2021-14地块规划设计要点

❶ 地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价30%设定最高限价。最高限价17115万元，最高竞价轮次30次

❷ 商业用地面积不超过总用地面积的5%

❸ 出入口结合道路现状设置

❹ 建筑规划限高80米

❺ 退让香港路道路红线不小于30米

❻ 配套商业需集中独立设置且沿街开间不小于8米

阜宁NO·2021-15地块规划设计要点

❶ 地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价30%设定最高限价。最高限价17204万元，最高竞价轮次30次

❷ 商业用地面积不超过总用地面积的5%

❸ 出入口结合道路现状设置

❹ 建筑规划限高80米

❺ 退让香港路道路红线不小于30米

❻ 配套商业需集中独立设置且沿街开间不小于8米

阜宁NO·2021-16地块规划设计要点

❶ 地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价30%设定最高限价。最高限价17527万元，最高竞价轮次30次。

❷ 商业用地面积不超过总用地面积的5%

❸ 出入口结合道路现状设置

❹ 建筑规划限高80米

❺ 退让香港路道路红线不小于30米

❻ 配套商业需集中独立设置且沿街开间不小于8米

本次拍出的地块位于阜宁城南新区，也是城市发展的重点区域，三宗地块相邻，均择址于香港路北侧，紧邻客运总站，聚集鼎沸人气！

区域内教育设施完善，毗邻县实验小学（长春路校区）、第一高级中学，阳光实验幼儿园，人文教育环境优良，轻松加冕孩子的无限未来。此外，各项生活配套也一应俱全。

随着政策规划的不断推进落实，板块价值有目共睹！未来新地块的不断建设，更为楼市添砖加瓦，注入新鲜血液！