前瞻的发展规划，预示着河东新城的崛起指日可待。但在中短期内，由于市场行情、库存压力以及近两年对发展预期的透支，房价较难上行，这就给购房者更加充裕的挑选时间了。

过去的2021年，河东板块动作挺大的，无论是商业、教育，还是医疗、文化，发展速度快得惊人，板块形象更加丰满！

喜迎五星级酒店 效果图曝光

领略过聚龙湖畔五星级湖景大酒店的车水马龙与瞰景视野，河东人就更加期待金陵大饭店的到来！

近日，官网发布一则批前公示，正是河东人民翘首以盼的金陵大饭店。

具体以公示为准

金陵大饭店，位于青年路主轴旁，正对东亭湖公园，拥有一线湖景，是名副其实的湖景大酒店，地段非常优越。公告显示，新建的金陵大饭店占地面积超2.2万方，整体以米白色为主色调，配以浅咖色、深灰色点缀，现代感十足，主要建设会议中心、宾馆、豪华酒店、泳池、地下车库等，建成后将是河东形象新名片。

摄于2021年11月

目前金陵大饭店已经开建。作为政府重点城建项目，又是景山板块首座五星级湖景大酒店，建成启用后将加速河东新中心的崛起，强化配套服务功能，提升板块整体形象和生活品味。

雅家乐超市1月22日试营业

2020年10月29日，青年路主轴上首个商业综合体——悦达889盛大开业，跟大众预期的一样引爆全城，路边全是车；永辉超市堵得水泄不通；饭店客户爆满……总之，就是人多！可见河东人民的旺盛的消费需求。

摄于2021年11月

同样占据青年路主轴黄金地段的绿地悦湖天地，2021年也动作频频。从改名绿地悦湖天地，到大力招商，每一次爆出新动作，都能引发全城骚动！

近日，绿地悦湖天地再传好消息——雅家乐超市定档1月22日正式试营业。

雅家乐超市，是盐城一家非常有历史的连锁超市，产品种类齐全，服务方面做得也十分到位，它的开业，将全面迎合消费者的需求，为河东大众带来好产品！

除了雅家乐超市，绿地悦湖天地另一大主力店——上影国际影城正在如火如荼建设中。这两大主力店对于商业体前期人流聚集有一定带动作用。相信在绿地超强的招商下，绿地悦湖天地在品牌引进、业态创新、基调内涵上，都将以城市商业地标的姿态，吸引更多品牌店入驻，加快形成河东商业新中心！

网红图书馆开放 燃爆文化软实力

除了商业利好，河东教育资源也迎来大爆发。

正在建设的亭湖区第一初级中学【即青年路初中】和亭湖区第一小学，计划2022年7月竣工。它们的建成招生，不仅填补了区域教育空白，推动板块优质教育资源均衡发展，加之规划新建的一批小学&初中……河东板块教育实力稳步提升。

摄于2021年11月

2021年10月30日，焕然一新的亭湖区图书馆正式对外试运行。它是今年政府“两重一实”工程，按照国家一级馆标准，引入“网红图书馆”概念，对原建筑进行了整体改造升级，外立面全面出新，内部重新设计、优化布局，是河东板块亮眼的文化新地标。

丰富的教育资源、显眼的网红图书馆，以及不断落实的规划，政府不断丰富教育内容，拓宽教育改造载体，营造多元化教育氛围，提升板块文化软实力！

打破发展掣肘 河东形象再升级

五星级大酒店的落地、大型商业的亮相、教育软实力的显著提升，加之正在筹建的亭湖区人民医院、河东体育中心、医疗康养中心……河东一改往日慢热的局面，一座各项功能都非常完善的都市新城正在加速崛起，发展潜力无限，吸引更多购房者汇聚于此。

目前板块主力供应在东片区，文轩府、亭湖壹号公馆、碧桂园珺尚府、中船翠湖名邸等热盘，均价15000元/㎡左右；尤其值得推荐的是新城琅樾府，它是板块首宗万元地，北邻在建的青年路初中，距离东环路高架、青年路高架、规划建设的体育中心、医疗康养中心、金陵大饭店等重磅配套也不远，交通便捷，生活舒适，近期首开钜惠，均价只要15700元/㎡，性价比优势非常明显。

板块西片区发展起步较早，各方面生活配套丰富，市场以老牌的中端房源为主，目前圣桦宝龙世家、太湖郡府、文璟臻苑逐渐步入清尾阶段，均价17000多元/㎡，房源愈发珍稀！

还有板块西北角通达中晟首府壹号、盐海琥珀湾两个老盘，紧靠盐城工学院、富康商业街，随着黄海路高架通车，轻松坐享老城区繁华生活。盐海琥珀湾小高层均价15000元/㎡，低层总价550万起，可满足市场不同置业需求；通达中晟首府壹号是板块跑量红盘，均价13500-14000元/㎡，亲民价格很受市场欢迎，荣登2021年楼市销售排行榜“季军”宝座。

写在最后

前瞻的发展规划，预示着河东新城的崛起指日可待。但在中短期内，由于市场行情、库存压力以及近两年对发展预期的透支，房价较难上行，这就给购房者更加充裕的挑选时间了。对于刚需而言，可以趁机择“惠”出手，但如果抱着其他目的，那还是继续观望吧。