据GO房网不完全统计，近期大部分楼盘报价坚挺，约22个楼盘价格出现变动，涨跌不一。

农历新年的脚步越来越近了，经过近一年持续高压调控，盐城房价整体走势趋“稳”。

据GO房网不完全统计，近期大部分楼盘报价坚挺，约22个楼盘价格出现变动，涨跌不一。其中9个楼盘价格上调【红色字体所示项目】，比如昕悦府、蓝城百禾桃李春风、凤麟府、悦达交投玖玺台、凤樾府等，最高涨价700元/㎡；13个楼盘价格下调【黑色字体所示项目】，比如驿龙华府、圣桦宝龙世家、均和华府、富力科创城等，最高下调1000元/㎡。

鉴于全国政策走向、盐城房贷利率、买房压力等基本面肉眼可见地利好购房者，越来越多人意识到年末是难得的置业好时机，购房需求亟待释放！那么房价经过这一轮调整后，各大板块置业门槛如何？

【注：门槛价以最小户型、最低价格、30年纯商贷、首付3成、房贷利率5.2%计算】

仅供参考，具体以售楼处为准

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从各大板块买房门槛，我们可以总结几点：

1、中心区不愧是中心区，抗跌性就是强！老城区核心地段房价既高又稳，2万+的买房门槛，圈层很纯粹！还有些零散分布的项目，坐享醇熟生活配套，房价1.5万/㎡左右，性价比优势很明显！

2、南海未来城不愧是“升级版城南”，虽然目前配套优势未完全显现，但胜在发展前景巨大，买房门槛与老城核心区不相上下。

3、城南、城西南和河东板块价格变动情况较严重，主要因为尾盘清仓，比如河东圣桦宝龙世家、城南卓越中心、城西南港海明珠花苑等。

4、从当前市况看，开发区、高新区两大刚需板块买房门槛最低，手握约27万就可以准备上车，而月供压力也不大，3400多元/月，还是大部分盐城人可以负担的！

所以，在大市喊降价时，冷静分析下发现盐城“房价底”已基本确认。未来政策暖风为楼市发展定调，房价也将止跌回稳。对于真正的买房者而言，年末时分，各大楼盘促销正酣，还应多看看多比较，根据自身需求择机入市！