随着海棠金茂府、兴邦蓝海花园、上林乐府这三大热盘入市，南海未来城将迎来四盘竞争的局面，市场“内卷”也将愈演愈烈。

近日，南海未来城又一纯新盘——兴邦蓝海花园效果图公开。

至此，南海未来城去年成功出让的四宗涉宅用地全部亮相，龙湖天奕一盘独大的格局正在改变，市场将上演四盘争霸赛。、

可以预见，今年的南海未来城越来越“卷”，新一波入手机会即将到来，买房人可以准备起来了！

深耕盐城 兴邦夺得南海宝地

2016年，兴邦市区首子——兴邦中央公园，择址城南热区，打造纯改善高端著作，口碑爆棚。

2020年，兴邦再出手，以24%的高溢价夺得河东景山板块，成功刷新了当时的地价记录。开发的文轩府，为盐城再献品质佳作。

2021年，兴邦聚焦冉冉升起的南海未来城板块，斥资约14亿夺得宅地一宗，南侧不远就是中华海棠园、市民中心和南海公园，不仅交通便捷，而且生活宜居。

兴邦地块位置

回望踏入盐城的六载时光，每一次落子都凝聚着兴邦的远见卓识。

此次兴邦大手笔入驻南海未来城，匠造“兴邦蓝海花园”，占地约102.2亩，总体布局北侧为商办建筑，南侧为住宅。地块北侧布置了一栋局部2层、主体26层的办公楼及一栋30层公寓楼，东北角为一栋3层商业建筑。住宅区由北向南布置了12栋17-26层住宅。小区出入口主要位于东侧胜利路及南侧瑞棠路。

兴邦蓝海花园效果图

规划显示，兴邦蓝海花园建设要求较多，虽然成交楼面价7886元/㎡，但实际开发成本不低，预判未来售价将看齐周边新房。目前地块围挡已经树立，现场有些建筑材料和机器作业，但尚未大面积开工。

规划给力 南海成宜居新风口

南海未来城，是盐城重点打造的“升级版城南新区”。作为一个从无到有的新兴板块，自2017年问世以来，就集万千宠爱于一身。

短短5年时间，南海未来城已兑现了中华海棠园、月牙湖、市民中心、南海公园、华师大盐城附属学校等一批地标性建筑，成为越来越多盐城人出游打卡的网红圣地。

去年8月，《盐城南海未来城控制性详细规划》正式批后公告，紧紧围绕着“一心、两轴、一环、四组团”的规划，打造一个环湖未来、绿色生态、教育领先、复合活力的城市，预示着板块建设开启新征程，将迎来更多成熟配套。

产业是区域发展必不可少的催化剂。日前，Harmony（鸿蒙）智联科技创新园，旗天金融科创产业基地、滨湖商业集群和环湖办公集群等商业地标亮相，不仅为板块发展赋新能，还有效地开启人口虹吸效应，吸引更多人才流入南海，成为盐城又一产业新高地。

加速成型的路网，无缝对接内外。胜利路、步湖路、范公路南延、步湖路跨串场河大桥等主干道基本通车，还有大量兴建基建工程稳步推进，南海未来城智能交通路网正加速成型。

还有规划建设的公办学校、环城生态绿廊、绿地公园等，南海未来城的功能布局清晰可见，宜居愿景跃然纸上！

四盘争霸 南海未来城开始“内卷”

从产业到配套，南海未来城为“筑巢引凤”提供了优越的环境，成功吸引了龙湖、金茂、世茂、兴邦等一线房企积极参与到新城建设中来。

龙湖天奕楼栋分布图

龙湖天奕，是豪宅专家——龙湖首进盐城的封面之作，也是南海未来城唯一在售新房。目前在售6#、9#、11#楼，户型面积118-176㎡，高层均价2.2-2.4万/㎡，小高层均价2.4-2.5万/㎡。在售7#楼，户型面积218㎡，均价2.6-2.8万/㎡。全成品交付，为阔绰改善人群而打造。

海棠金茂府楼栋分布图

海棠金茂府，由头部房企——中国金茂匠心打造，是全球第56座金茂府，也是盐城首个绿金科技大宅，将引入金茂核心的十二大绿金科技，重新定义奢适生活新未来。项目即将首开1#2#3#楼，户型面积143㎡、166㎡、190㎡，高净值圈层非常纯粹。

上林乐府楼栋分布图

上林乐府，是世茂深耕盐城的又一子，由幼儿园、商办及人才公寓组成，目前还未释放具体信息，但从拿地价来看，大概率会朝着改善进阶，未来售价也将看齐周边新房。

随着海棠金茂府、兴邦蓝海花园、上林乐府这三大热盘入市，南海未来城将迎来四盘竞争的局面，市场“内卷”也将愈演愈烈。

写在最后

其实，这四盘都与南海公园相邻，地段优势相差无几，但各个楼盘亮点各有不同，购房者可以多看看多比比，哪个更能满足您的需求，就选谁，这才是最重要的！