经过这些年的飞速发展，盐城城市面貌早就焕然一新，能代表城市形象的特色建筑层出不穷，聚龙湖电视塔、欧风街、海盐博物馆、盐城博物馆、盐阜大众报业中心等等。而要说造型独特的楼盘，中鹰黑森林一定算作其一。

经过这些年的飞速发展，盐城城市面貌早就焕然一新，能代表城市形象的特色建筑层出不穷，聚龙湖电视塔、欧风街、海盐博物馆、盐城博物馆、盐阜大众报业中心等等。而要说造型独特的楼盘，中鹰黑森林一定算作其一。

来往于西环路高架上的人应该都会注意到，中鹰黑森林不同于通常的建筑横向纵向线条，它的外立面采用的是柔和波浪式框架，大面积玻璃与米白色波浪造型相结合，与周边楼盘形成鲜明对比，给人视觉震撼，调性十足。

高科技住宅 新鲜布局 购房者褒贬不一

上海中鹰集团是一家专注于高品质房地产开发的公司，“建筑科技”是它们的核心优势。2017年2月中鹰黑森林项目登陆盐城，自效果图公示开始，因为与众不同的建筑风格以及高品质内装，给盐城人带来了耳目一新的居住产品。当时项目关注度甚广，首期房源未经大范围宣传就已内部售罄。

项目效果图

二期房源时隔1年多时间推出，也就是2020年年初，对外报价2.5-3万/㎡，是当时盐城单价最贵的房子，要知道那个时间段，盐城2万+项目还仅有中海天钻，因为地价高，占据地段、学区等多种优势，而中鹰黑森林，最核心的卖点就是凭借其五恒一智（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、智能化”）的科技住宅产品，国际一线品牌的品质标准，站上了盐城房价塔尖的位置。

与二期房源同步公开的还有样板间，样板间的开放让盐城人近距离体验了黑科技住宅居住感受，不过最后参观过的人对此却是褒贬不一。

中鹰黑森林建面233㎡样板间

中鹰黑森林建面233㎡样板间

中鹰黑森林建面233㎡样板间

有人觉得产品品质、小区环境确实很高端，有一二线城市的建筑气质，盐城几乎没有项目能与其对标；有人则对外部配套以及户型空间多有诟病，临近高架，灰尘噪音会影响高端改善对于品质居住的追求。

中鹰黑森林建面267㎡样板间

中鹰黑森林建面267㎡样板间

中鹰黑森林建面267㎡样板间

受吐槽更多的还有户型空间，中鹰黑森林因为采用了特殊的建筑结构技术，大空间敞开式布局，目的是能让客户量身定制的自由分割户型，但这样的布局却颠覆了盐城人传统的居住习惯，尤其是有很多异形空间，让购房者对空间利用率以及后期家具定制表现出担忧。

中鹰黑森林户型

改善盘更新迭代 盐城楼市进入深度改善

当然，买房这件事本身就是萝卜青菜各有所爱，只要能契合自己的需求，就是好房子。

而除了上面提到的中鹰黑森林以及兴邦中央公园等早一批高改项目外，这两年在城市配套升级、存量置换、地价攀升的背景下，盐城改善项目又经历了一轮更新迭代。

日前，改善盘成为盐城楼市的供应主力，为拒绝同质化，不少项目从建筑立面、社区风格、户型设计、空间布局，都走上了晋升之路。

比如在立面的营造上，龙湖天奕、招商雍华府等一批品质项目都采用了大面积玻璃幕墙，放大窗墙比，凸显国际化、品质感；

龙湖天奕效果图

项目规划设计上，随着这些年新中式风格流行，盐城高改项目设计理念发生改变，像绿城百禾·桂语江南就紧跟时代步调，把中式审美融入自己的合院产品，别具一格；

绿城百禾·桂语江南中式合院效果图

成品房交付标准在不断提高，像融创盐城壹号府、万科悦达聚珑东方、金地中心等项目不再简单配备一些必要厨卫具和硬装，还配置有新风、地暖、中央空调三大件以及智慧家居系统，除此之外，海棠金茂府更是将其12大绿金科技带到盐城，进一步升级交付品质；

海棠金茂府12大绿金科技

户型打造上也在不断突破创新，比如目前盐城渐渐告别了以小三房为主打的刚需时代，户型空间尺度越来越大，雍华府推出了350㎡的大平层产品，绿地香港新天地推出224㎡子母房，功能布局上，两开间甚至三开间联通阳台、大横厅设计也逐渐流行起来。

雍华府建面350㎡户型

全新的市场形势，不断加剧的竞争环境，都促使盐城楼市产品表现出了明显的进步和升级，未来，也让我们共同期待这些项目最终在交付时的品质与购房者内心预期也能相得益彰。

近期如果您有改善购房的计划，可以添加下方GO房网小编微信，帮您量身定制买好房，也可以直接致电13407517379咨询，帮您寻找折扣优惠。