随着盐城购房门槛越来越高，不少客户因为各种原因未能买的合适的新房，继而将目光投向二手房市场。

随着盐城购房门槛越来越高，不少客户因为各种原因未能买的合适的新房，继而将目光投向二手房市场。

但二手房交易掺杂个人因素较多，挂牌价参差不齐。因此笔者整理了3月份一部分二手房源真实成交价，以供买卖双方共同参考。

注：以上为3月成交的部分房源

从上表中可以看到，今年3月二手房成交价已经回归理性，回首一年前，正在经历楼市疯涨期，二手房一天一个价，市场成交甚是火热。

同样的小区，类似的房源，今年同比去年成交价下降幅度较大，比如，钱江方洲南区45㎡左右的一室一厅户型，在2021年3月的成交价在4.3-4.4万/㎡，今年有一套成交价32060元/㎡，同比降价近11000元/㎡。

此外，面对下行的市场环境，有房东主动降价抛售，比如高教公寓、恒大名都、青年华都等小区都有一些房源低于平均市场价出售。

无论是新房还是二手房，都已经转向买方市场，而且现在政策利好频频，金融环境宽松，对于购房者来说，是个不错的买房机遇，二手房市场不乏一些捡漏房源，可以多关注，当然了，如果可以，还是尽可能够一够品质高点的楼盘，避免接盘“老破小”。