时隔三年多，万泰时代城华府两栋楼正式返场入市。

这些年盐城城市的生长速度和楼市变化都在挑战我们的想象力。一年前，一场场竞争激烈的土拍，将土地楼面价直接推上了1万/㎡的全新台阶，房价直指2万/㎡，地价上升的同时，买房难度也在与日剧增。

虽然如今房价回归稳定，但不能否认的是，盐城楼市格局即将全面更新，低价地项目越来越少，随之而来的是越来越多的高价地项目进入市场。

近日，城中老盘万泰时代城加推上新，作为一个早期拿地的老牌红盘，无论是房源还是价格都引起了众多购房者的关注。

时隔三年 盐城万泰时代城华府再推新

万泰时代城总体规划东至范公路，北至小洋河，西至开放大道，南至毓龙东路，之前为大洋村棚改项目，用地面积约830亩，建筑面积约180万方，是市区具有代表性的大体量楼盘之一。

项目于2013年12月28日首开，因为地处黄海路商圈，首开价格5800元/㎡左右，在当时的市场行情中可以说价格不低。2019年下半年，项目销售从华府转向西地块悦府，悦府目前仅有一栋9#楼尾房在售，户型面积136㎡、150㎡，价格14000-15000元/㎡。

时隔三年多，万泰时代城华府两栋楼正式返场入市，在4月中旬，盐城发改委网站曾公布了，万泰时代城17#、16#楼一房一价表，毛坯交付，户型建面约100-120㎡，备案均价约15500元/㎡，共144套房源。

目前17#楼正在热销 ，户型面积99-122㎡。

主城焕新正当时 置业门槛日渐提高

随着“振兴老城区”重磅规划的落地，城中迎来发展黄金期。

这几年，城中的改造如火如荼，棚改拆迁、道路拓宽、配套升级、环境改造等多维度城市建设全面开启，居住环境迎来质的提升。再加上，其本身就蕴含着深厚的城市文化底蕴、醇熟热闹的繁华商圈、优质丰富的教育资源、顶级的医疗资源，悠然自得的老盐城生活方式，城中板块由此迸发强劲的叠加效应，片区价值快速增长。

△ 图源网络

2021年市区万元地此起彼伏，不少分布在城中片区，且盐城最贵的地也坐落于城中，充分坐实了市中心价值的回归。城市界面不断焕新，板块价值全面重塑，也带来了板块居住品质的升级迭代。

目前片区主力在售楼盘有绿城晓风印月、儒辰辰光里、仁恒滨河世纪、绿地香港新天地，这些项目主要定位为改善，报价在1.8-2.8万/㎡；除此之外，尾盘在售项目有城投凤凰汇天辰府、文泽府邸、同曦文昌府、杰仕豪庭天樾；片区内纯新盘有仁恒滨河源，该项目即将入市，以及八十间地块目前备案名发布为宸泱府。

绿城晓风印月

儒辰辰光里

仁恒滨河世纪

绿地香港新天地

此外位于青年路、范公路高架交汇处的悦达交投玖熙台项目也在售中，价格1.6万/㎡是目前城中置业门槛相对较低的楼盘之一。

悦达交投玖熙台

写在最后：不仅是城中，其实整个市区的低价地项目都在逐渐收官，而城中随着改造地深入，区域将更加宜居，价值不断增长，在高价地围城之下，万泰时代城作为一老牌项目，备案价1.55万/㎡，可以说为刚需上车城中提供了一个难得的机会，如果有需要的购房者，可以多加关注。