盐城市(亭湖区)20220101地块成功出让，成交总价约1.45亿元，成交楼面单价1102元/㎡，溢价率1.4%，最终被江苏银海置业摘得。

今日上午，盐城市(亭湖区)20220101地块成功出让，成交总价约1.45亿元，成交楼面单价1102元/㎡，溢价率1.4%，最终被江苏银海置业摘得。

地块详情

20220101地块

地块位置：新兴镇人民路东、镇北路南侧

建设用地面积：47061㎡（70.6亩）

容积率：1＜R≤2.8

用地性质：安置房住宅用地

起始价：14325.3684万元

成交价：14525.37万元

成交楼面单价：1102元/㎡

竞得人：江苏银海置业有限公司

地块位置

该地块位于城北新兴镇，是一个纯安置房地块，安置房回购价6050元/㎡，共计1120套。

目前盐城土地市场大行情仍然是不温不火，而且地块规划为安置房，不在主城区，因此竞价平淡，整场土拍仅经历两轮报价，最终被江苏润海置业摘得。经查询，该企业为建湖本土企业，公司成立于2010年。

地块位于盐靖高速北侧，虽然与主城区有一定的时空距离，但由于靠近新兴镇镇中心，周边汇集了新兴镇镇政府、新兴小学、生物医药技工学校、中国农业银行等丰富配套，生活氛围还是非常浓厚的。

地块周边有格林春天、同心雅苑、怡和庭苑、紫光花园、香榭星城等楼盘，这些楼盘均已陆续交付，普通住宅的二手房挂牌价在7300-7900元/㎡左右。

除了今天拍出的地块，未来的一段时间市区还将迎来市本级20220201、20220202两宗新洋港南侧地块以及20220301城西北安置&商品房混合地块即将上市，GO房网会进一步跟踪，敬请关注。