盐城房贷利率再次迎来全面下调，首套房主流利率已降至4.25%。

猝不及防！刚过了一个周末，盐城房贷利率再次迎来全面下调，首套房主流利率已降至4.25%。

上周五，也就是5月20日，最新一期的LPR出炉，5年期以上LPR从之前的4.6%降至4.45%，随后盐城大部分银行执行了不上浮政策，将首套房利率定至4.45%。

但就在周末期间，各大银行相继向笔者表示，首套房利率已经调整至央行规定的下限标准LPR减20个基点，也就是4.25%。

要是了解过去30年里我国房贷基准利率变化趋势，可以知道，当前的房贷利率，已经降到史上最低点，从这点也可以看到国家稳楼市的强烈导向，支持自住需求，提振房地产信心，促进市场平稳发展。

数据来源于：中国货币网

翻看近些年盐城本地房贷利率的变化，可以看到，目前首套房利率4.25%，相当于之前基准利率4.9%打86折，这样的大幅度打折只出现过2017年上半年，而且仅限于个别银行，那时主流利率是打9折，个别银行做到85折和88折，可以看到目前盐城的贷款利率也已经处在历史最低点。

2017年1月盐城各大银行房贷利率

光看数字大家可能体会不到，直接举个例子，首套房贷款100万，30年月供，等额本息计算方式：

4.25%的利率月供4919元，而按照去年利率高点5.85%的利率计算，月供5899元，每月月供成本大幅减少近980元，按照5.0%的利率计算，月供5368元，月供也减少了近450元。对于购房者影响还是比较大的。

政策的暖风不断吹来，利率也进入打折时代，在这样的背景下，你今年考虑买房么？欢迎评论区交流探讨。