今日（5月30日），盐城土地市场网迎来了一场土拍，两块地为商业/商务金融用地，未来建成后将成为一个城市配套，因此从土地挂牌日起就备受关注。

今日（5月30日），盐城土地市场网迎来了一场土拍，两块地为商业/商务金融用地，未来建成后将成为一个城市配套，因此从土地挂牌日起就备受关注。

两块地均位于新洋港南侧，总面积66420㎡（合计99.63亩），一宗是东港码头地块，另一宗为原华茂厂地块，均是底价摘牌，最终被燕舞产业开发投资有限公司以总价9816万元摘得。

根据规划要求，两块地均是带方案出让，也是工业遗存改造项目，用地红线图中标注的橙色部分为保留建筑，类似于此前出让的化纤厂地块以及青年路上的肉联厂地块。

△ 地块红线图

△ 地块红线图

地块东侧为范公路高架、西侧为开放大道，北侧紧邻新洋港景观带，不仅交通便捷，而且尽享稀缺的自然生态资源，地段优势还是非常明显。

▲地块位置

地块南侧有王港小学、潮声路小学等配套，潮声路小学今年秋学期招生，丰富片区教育资源，同时该地块附近潮声路、东港仓库等地陆续拆除重新规划，环境将进一步焕新提升。地块周边目前汇聚了万泰时代城、集云文泽府邸、碧桂园星钻等一手房小区。

万泰时代城近期迎来了新品加推，在售华府A17#楼，户型面积99-122㎡，均价13500元/㎡，性价比较高，是上车城中一个不可多得的机会；

文泽府邸尾房销售，在售户型103-286㎡，小区配套商业日渐成熟，不过房源选择空间较小，目前报价15500-21000元/㎡;

碧桂园星钻位于城北，靠近北环路， 周边有市二院等配套，户型面积106-132㎡，报价15600-16000元/㎡;

新洋港是盐城重要河流，河两岸的电厂、码头、仓库等建筑见证了盐城航运发展史，是城市变迁的重要记忆，在原址上更新扩建，可以更好的保存盐城的历史文化。

目前围绕新洋港脉络建设的盐城外滩城市阳台已经竣工，成为了盐城新地标，更是当下不少盐城人打卡圣地，除此之外，周边还有瓢城记忆、生态公园、电厂遗址等。

随着这两地块摘牌入市，项目也迎来了新的进展，未来将建成的文创名片，和西侧的城市阳台、瓢城记忆等地标遥相呼应，共同构成新洋港边独特的风景线，可以辐射城北、城中两大片区周边居民。