八月盛夏接踵而至，作为“金九银十”的前奏，7、8月份一直被视为楼市平静淡季，据GO房网不完全统计，8月预计开盘量依旧不多，目前7盘有房源上新计划。

八月盛夏接踵而至，作为“金九银十”的前奏，7、8月份一直被视为楼市平静淡季，据GO房网不完全统计，8月预计开盘量依旧不多，目前7盘有房源上新计划。

2022年8月开盘预告

（具体开盘情况以售楼处公布为准）

这7盘中依然有一些老面孔，比如合景汇悦城、名望府璞玥等，去库存应该是贯穿全年的主旋律，放慢推盘节奏是整体趋势，因此不少楼盘新开计划一推再推。

值得一提的是，城东一号松江府叠墅即将面世，首推55套，建面约164-182㎡，准现房，目前正在预约中。项目位于盐城经济开发区板块，毗邻城市主干道希望大道、新都路，紧邻盐城外国语学校，整体交通便利，周边配套丰富。

近几年，楼市容积率经历了从主流2.2至2.5的转变，楼盘布局也从高低配转变成纯高层，虽然如今土地容积率又将重回主流2.2，但在新一波土地未上市前，低层以及多层产品在目前一手房市场尤为稀缺。

除了城东一号松江府的叠墅，位于城南的通达国宾府预计8月推出其最后一栋14#楼别墅，户型建面约338㎡，目前项目在售的低层房源，户型面积332㎡，参考均价22000-25000元/㎡；此外河东琥珀湾最后一栋50#楼联排产品一房一价表也在近日公示，户型建面约266㎡，总价约391万-402万。如果是改善的购房者且倾向于低层和多层产品可以多关注这几个项目。

楼市下半年的赛道已经开启，市场依然在恢复的过程中，那么接下来8月又会带给我们怎样的行情？让我们拭目以待。