明新半岛花园最新备案价出炉，毛坯备案27#、50#、51#、57#、59#楼低层住宅，共计32套，户型建面257-716㎡（包含地下面积），总价279-700万。

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明新半岛花园最新备案价出炉，毛坯备案27#、50#、51#、57#、59#楼低层住宅，共计32套，户型建面257-716㎡（包含地下面积），总价279-700万。

近日，盐城发改委网站最新公布了位于城西的明新半岛花园一房一价表，均是低层住宅房源。

时隔近两年 城西明新半岛花园再上新

明新半岛花园位于青年路与西环路交汇处向西200米，周边有盐龙体育公园、小马沟景观绿廊等稀缺生态资源，青年路高架、西环路高架等立体交通环绕，交通十分方便。

项目总占地面积约11万方，总建筑面积约24万方。首开时间是2015年，是城西早期楼盘之一，容积率低，仅有2.0，因此，项目中的低层住宅产品占比较大，别墅群主要分布在小区南侧，北侧为10栋高层住宅。

明新半岛花园在2020年底仍有高层和别墅房源在售，随后的一年多时间内，项目均无房源在卖，低层别墅新品上市也是一推再推。近日，最后5栋低层上新价格表，意味项目在加推计划上也将有所动作。

最大一套715㎡ 总价近700万

此次备案的27#、50#、51#、57#、59#楼，均为低层住宅产品，除了27#楼101建面约715㎡，其他备案房源套均面积在256-308㎡之间，总价在279-396万/套。

△户型图

近期除了明新半岛花园，另外还有河东老盘琥珀湾也上新了最后几栋低层住宅，这类产品地段比较优越且目前的市场下也很稀缺，早期拿地，性价比不错，改善的购房者可以留意。

△ 项目备案价