KK-PARK东大门，位于河东开发区新都路北、崇山路西侧，用地面积17万方。采用“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的模式，围绕“中韩文化”主题对卡迪乐园进行升级，使其成为游乐场与商业结合的经典改造案例。

商业市场变迁日新月异，传统的购物中心、商业综合体、百货楼、零售门店已不能完全满足人们的消费需求，因此城市特色商业街这种商业新形态不断崛起。

盐城这几年诞生了不少以历史人文、文化体育为载体的特色商业街，比如已经开放的城中腾飞路民国商业街、城南数梦小镇文化艺术街等等，除此之外，还有一波在建的商业街区同样令人关注，城东开发区的KK-PARK东大门就是其一。

01

应潮而生 多家品牌首店入驻

盐城再添一座特色商业街

随着人们生活水平的提高，对于商业消费需求也变得多样化，除了基本的物质消费，文化、娱乐、体育、健康等新消费领域需求逐渐爆发。

KK-PARK东大门，位于河东开发区新都路北、崇山路西侧，用地面积17万方。采用“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的模式，围绕“中韩文化”主题对卡迪乐园进行升级，使其成为游乐场与商业结合的经典改造案例。

项目规划了多个主题街区和多元业态，包含Modernsky Lab艺术空间、Livehouse、首尔夜市、Hiphop Bar、沉浸式艺术体验空间、医美SPA、潮品空间、精致超市、网红餐饮、轻食酒吧、娱乐体验等多家品牌。

近日，项目官宣发布了一批品牌首店进驻，如全国最火Livehouse之一音乐房子，室内潮玩游乐胜地口袋屋运动工场，另外，据了解还有“海森堡德国餐厅”“、”一炉一会”等餐饮品牌首店入驻。这些首店将为市民带来更多“打卡”新去处。

02

政策利好叠加 配套日趋完善

开发区短板陆续被补齐

在“加快建设城东”的政策规划指引下，河东经开区发展迎来重大契机。片区将形成与城南聚龙湖、城中建军路商圈鼎立的第三大商圈。

目前板块内已经开业的城东宝龙广场、高教公寓综合体等商业配套可以满足区域内居民日常购物需求，加上在建的KK-PARK东大门特色商业街区，板块商业形态更加丰富；

城东宝龙广场

教育方面，开发区与一小、盐中教育集团携手合作，建立联盟学校，新建城东一号小学、长江路学校等多所教育资源，同时片区内还引进了外国语学校、北师大盐城附属学校等私立名校，再加上片区内已有的盐工、盐师两大本科院校，教育利好持续加码；

城东一号小学

长江路学校

医疗方面，妇幼保健院已经运营，同时还有在建的三甲综合医院中韩友好医院，进一步完善医疗配套；生态休闲方面，凤依湖已经开挖，周边设施也在不断落实。此外还有已经开放的中韩文化客厅、国际会展中心等设施，为板块增添了多个文化地标。

中韩友好医院

肉眼可见的是开发区板块这几年发展迅速，城市面貌不断刷新，各项城市配套一一被补齐。

03

房源供应量充足 楼盘竞争激烈

区域房价洼地优势明显

配套日渐完善，板块居住价值不断提升，所以开发区吸引了新城、碧桂园、均和、绿地香港等多家品牌房企在此扎根。

区域目前在售楼盘包含城东一号松江府、均和华府、红星海河湾天铂、均和玖溪、凤樾府、东湖国际、新城云图时光、碧桂园紫云名邸、绿地香港理想城等10余家，是市区新房主力供应区，购房者有充足的选择空间。

因为楼盘多，板块楼市竞争相对激烈，众楼盘以价换量，片区一手房整体报价11000-14000元/㎡，渠道一口价房源不少为“8字头”、“9字头”，且大部分房源为中小户型，入市门槛较低。

值得一提的是，当前金融信贷政策不断放松，首套房利率已低至4.1%，刚需购房者遇到心仪的房源可抓住这样的窗口期及时上车。

结语：KK-PARK东大门特色商业街建成后，将成为盐城拉动消费以及提升城市形象的重要载体，为开发区商业带来更多活力，项目正在火热建设、招商中，让我们拭目以待。