为大家盘点一下目前盐城一手房楼盘还有哪些现房或者准现房在售。

以前买房，只要预算、需求到位就可以。如今，在经历了新一轮市场洗牌之下，多家房企出现暴雷现象，面对在建期房，不少购房者为此也比较担忧，是否能如期交付。因此，现阶段买房，最大的风险不是房价眼前的涨跌，而是你买的房子能否扛得住风险。

在买房前建议大家查查房企背景、实力，是否高负债等等，尽量选择实力雄厚的央企、国企，风险低，相对靠谱。其次，在不确定的当下，可以锁定现房/准现房项目。下面就为大家盘点一下目前盐城一手房楼盘还有哪些现房或者准现房在售。

1、城东一号·松江府

项目位于新都路与庐山路交汇处，地段特殊，恰巧处于城南与开发区交界地带，坐享双城配套叠加利好。二期“松江府”由10幢高层+10幢叠墅产品组成，容积率只有1.95，二期所有住宅呈准现房态势。

销售动态：建面约164-182㎡准现房叠墅预约中 首推55席！

2、文璟臻苑

项目位于长亭路与太湖路交汇处（亭湖区实验学校北侧），总占地面积约113亩，总建面约17.2万方，其中住宅约10.4万方、商业约12000㎡、净菜舍约3000㎡、容积率1.6，是盐城市面上稀有的低密楼盘，7月底项目二期已经交付，小区所见即所得。

销售动态：在售19#楼现房，户型面积109㎡、123㎡,一房一价；75-220㎡临街实景现铺，一房一价。

3、太湖郡府

项目位于河东太湖路南，中亭路西，容积率仅为1.8，项目规划有12幢9-14F小高层住宅，自带4000方社区商业配套。周边有悦达889、亭湖区人民医院，解放路实验学校东校区，景山初中多校区等配套，生活便利。目前社区已经交付。

销售动态：1#、9#、11#楼在售，建面约105㎡-143㎡，均价18000元/㎡左右。商铺在售，建面约75㎡，18600元/㎡起。

4、悦达·悦珑湾

该项目位于城南东进路与开放大道交汇处，小区体量较大，建面约66万方，项目由盐城本土国企悦达地产打造，容积率1.9，前期交付品质以及物业口碑较好，小区周边配套丰富、居住氛围浓厚同时还有规划建设中的六合路学校利好。四期、五期将于年底交付。

销售动态：33#、35#、36#、37#楼尾房在售，面积90-174㎡，参考价18500-20800元/㎡。商铺在售，面积20-630㎡，一楼均价2.6-3.3万/㎡，二楼均价1.1-1.2万/㎡，三楼均价1-1.1万/㎡。

5、锦城丽景

项目位于盐渎路与职教园景观大道交汇处，随着城南开发日渐饱和，项目是城南板块海洋路以北为数不多在售的楼盘之一，地段比较优越。项目规划多层住宅6幢，小高层住宅11幢，容积率1.49。整个小区已完工，目前为现房销售。

销售动态：在售8#楼，户型面积96-122㎡，均价17000元/㎡。

6、港海明珠花苑

项目位于位于西环路与赶海路交汇处，毗邻南环路高架、西环路高架、神州路等交通网络，出行便捷。近享大有境、吾悦广场等商圈，生活配套丰富。小区涵盖住宅、商业、公寓等业态产品。项目北区已经交付，目前现房在售。

销售动态：5#楼在售，户型建面约84㎡、136㎡，均价13500元/㎡。

7、杰仕豪庭·天樾

杰仕豪庭杰仕豪庭项目位于盐城市中心，与建军路金鹰隔岸相望（隔串场河），出门西临盐马路，东邻解放路，出入便捷，周边配套繁华丰富，备受城中置业的购房者青睐。小区由8幢住宅楼和1幢酒店式公寓及1个幼儿园组成。

销售动态：在售6#、8#楼，户型面积140㎡、160㎡，均价22000元/㎡。

8、同曦·文昌府

项目地处老城原心区位，登瀛鳌头，串场河、蟒蛇河、越河三河交汇处，坐拥建军路、解放路、毓龙路三条主干道，交通便利、生态资源优越，周边商业繁华聚集。二期由5栋高层组成，户型建面约77-180㎡，空间丰富，可以满足多样置业需求。

销售动态：在售8#楼，户型面积179㎡、196㎡，均价19200元/㎡。

9、城投凤凰汇·天辰府

项目位于青年路与人民路交汇处，由盐城城投国强置业有限公司开发，项目占地面积约14725㎡，总建筑面积约221039㎡，容积率2.3，绿化率40%。项目位于串场河西岸，整体规划含高层、多层、低层、商业为一体。

销售动态：6#楼热销，面积193㎡、236㎡，均价25000元/㎡。11#楼在售，户型面积210㎡、290㎡，均价29000元/㎡，另16#楼在售，主力户型面积181㎡，均价25000元/㎡；7#楼在售，面积108-133㎡，均价21000元/㎡。5#楼底商在售，一楼建面约30-120㎡，均价3.8-4.5万/㎡，二楼300-600㎡，均价2万/㎡。

10、集云·文泽府邸

项目位于黄海路与人民路交界处（原盐城工学院），东、北两侧临新洋港支流——小洋河，西侧为海纯西路，项目总建面约47万方，建设用地为132167.5㎡，是一个包含住宅、教育、商业、购物休闲、影视文化、餐饮娱乐为一体的复合型街区式城市综合体。

销售动态：2套特价房在售，面积103㎡、126㎡，参考价1.4-1.5万/㎡。在售11#楼，户型面积103-200㎡，参考价16500-17500元/㎡。现在售8#楼 户型面积286㎡,价格15500元/㎡左右。40-2000㎡鎏金商铺盛大招商，目前正在火热销售，商业17000-50000多元/㎡。28#楼商铺在售，面积150㎡，均价21000多元/㎡。

写在最后：以上楼盘大多处在尾盘收官阶段，既有捡漏的可能，同时在售房源选择空间或也有限，大家可以根据自己的需求酌情入手，但不管怎样，切记当下买房，安全稳妥需要首先考虑。