据GO房网监测统计，2022年8月（2022.8.1-2022.8.31）市区新房总成交537套(含住宅、商铺、写字楼/公寓、别墅)，总销售面积约：6.23万方。其中，普通商品房住宅成交405套，成交面积约5.05万方。

据GO房网监测统计，2022年8月（2022.8.1-2022.8.31）市区新房总成交537套(含住宅、商铺、写字楼/公寓、别墅)，总销售面积约：6.23万方。其中，普通商品房住宅成交405套，成交面积约5.05万方。

8月住宅成交排行榜TOP10

8月盐城房地产市场情况解读

一、楼市传统淡季 8月成交持续下滑

8月楼市住宅成交面积5.05万方，环比下降36%。受传统市场淡季以及持续高温天气的影响，8月楼市成交依旧处于低位。

因整体市场去化较缓，所以正值淡季各大房企依旧抓住“818”等购房节点积极营销。回首这个月，市场再掀一波价格战，价格战楼盘分布范围不止仅限于房源供应量大的开发区板块，还有城中的改善盘，河东景山板块项目。一口价、渠道优惠房源“8字头、9字头”房价越来越多。

二、8月楼市供应增加 10盘月内开盘推新

8月各大房企除了积极营销外，还加大了房源供应量。

今年年初房地产方面就定调以去库存为主，因此，大部分楼盘都在一定程度上放慢了供应节奏， 但经过大半年的沉淀，不少房企再次有推新的意愿。据统计，8月10个项目加推开盘，除了城北、高新区板块以外，各大区域均有上新，上新房源近1111套。

三、8月LPR再降 盐城房贷利率低至4.1%

8月金融政策再出利好。8月22日，最新一期LPR再次下调15BP，5年期以上LPR下降为4.3%，盐城各大银行利率随之纷纷调整，目前，盐城首套房贷利率低至4.1%，二套房利率跌破5字头，低至4.9%，房贷利率再创历史新低。

如今已进入九月，传统旺季来临，各种节点纷至沓来，再加上最后一个季度的冲刺目标，各大房企或还会积极营销，提高优惠力度，对于买房人来说，是一个很不错的窗口期，不管是金融政策还是房价优惠都对购房者比较友好，因此有需求的可以把握住入市机会。