今年以来,全国各地针对楼市“因城施策”力度不断加大,公积金政策就是其中一种优化房地产政策的重要措施,主要体现在放宽公积金贷款条件,提升公积金贷款额度等方面。 如今正值金九购房季,为进一步助力市场信心回暖,近期不少城市再次传出公积金政策利好信息。
今年以来,全国各地针对楼市“因城施策”力度不断加大,公积金政策就是其中一种优化房地产政策的重要措施,主要体现在放宽公积金贷款条件,提升公积金贷款额度等方面。
如今正值金九购房季,为进一步助力市场信心回暖,近期不少城市再次传出公积金政策利好信息。
江苏多地再次提高公积金额度
作为盐城的兄弟城市,徐州公积金中心在9月13日发布《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》,通知显示,将调整住房公积金贷款最高额度,个人由50万调整为60万,夫妻双方贷款最高额度从70万上调至100万,此外对于高层次高学历人才以及三孩家庭,相关额度还有进一步提升。
而在9月初,泰州也发布了新一轮房地产政策,共涉及10项举措,其中就有“降低住房公积金贷款首付比例,提高住房公积金贷款额度”这一条。双职工公积金额度从50万元调整至100万元,单职工公积金贷款从30万元调整至50万元,另一方面,首次申请公积金贷款的首付比例降至20%,二次申请公积金贷款比例调整为30%。
除了这两个城市外,其实早在今年上半年,苏州、无锡等地因为房价基数较高,公积金贷款最高就已陆续调整至90-100万。很明显,近日各地公积金政策再传放宽利好,对于提升市场信心有着积极作用。
盐城公积金贷款政策
今年4月,为满足群众合理住房需求,提升市场信心,盐城公积金政策正式作出调整,家庭成员均符合贷款条件的,最高额度从40万元调整至60万元,一人符合条件的,最高额度从20万元调整至30万元。
同时还恢复了二次购房住房公积金贷款政策,首次公积金贷款结清的可以再次申请公积金贷款,利率按照同期公积金个人住房贷款基准利率1.1倍执行。现如今,江苏多地再次上调公积金贷款额度,盐城后期是否会跟进呢?届时GO房网会持续关注,把最新消息分享给大家。
金九银十购房窗口开启
今年的金九银十可以说是上车的一个绝佳好时机。
首先政策层面上,金融信贷一再放松。8月22日,央行LPR再次猛降15BP,本次下调已经是今年以来5年期LPR的第三次下调,盐城各大银行贷款利率也随之下降,贷款利率再创历史新低,目前首套房利率低至4.1%,二套房利率跌破5字头,变为4.9%,这样的低利率对于购房者来说,每月月供压力将直接减少。
其次市场层面,随着楼市传统旺季“金九”的到来,各大楼盘纷纷抓住节点冲刺年终目标,中秋节期间,特价房、一口价房、砸金蛋等优惠多多,楼市价格战此起彼伏,接下来还有国庆黄金周,开发商势必还会抓住一年中这样重要的节点,积极促销抢收,对购房者来说,打折让利无疑是好事。
总之,经过多轮政策洗礼,信贷已降至历史最低,再加上金秋购房节来临,房企积极促销让利,对于计划今年买房的朋友而言,金九银十是一个非常不错的购房时机。
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