盐城GO房网整理了城南楼盘8月份二手房真实成交的价格，一起来看看吧~

在盐城，城南一直被称为新区发展的典范，经常会有新兴板块将其比作下一个城南，足见区域规划成功和市民对其认可。

2008年，借“南进东扩”规划的东风，城南新区迈开全面建设的步伐，经过十余年的发展，如今的城南早已是一个高楼林立、配套齐全、道路畅通发达的繁华新城。

板块的楼市发展也代表了盐城房地产市场的整体走向，随着区域开发日渐饱和，无论是商业、教育、医疗还是住宅等用地都有了“归属”。尤其是新房土地供应这两年不断减少，核心区域在售一手房项目屈指可数，从目前来看，城南正在进入二手房存量时代。

三四年之前，城南新房销量一直遥遥领先其它区域，如今进入二手房时代，依然凭借着崭新的城市面貌、完善的配套以及楼盘高供应量，二手房交易十分活跃。

很多人从原来的刚需转变为有改善置换的需求，同样也有新一批的结婚、学区型刚需进入城南，所以，无论是买房还是卖房，对于城南的二手房价还是要有个清晰的认识，作为参考，盐城GO房网整理了城南楼盘8月份二手房真实成交的价格，一起来看看吧~

从销量方面来看，城南板块四季金辉、中南世纪城、锦盛豪庭、恒大帝景、海德公园等楼盘最为热销。
四季金辉处于新弄里商圈，周边配套丰富、小三房经典户型，功能齐全同时总价入市门槛不高，成为不少置业城南的刚需首选；

四季金辉

中南世纪城地块多，房源丰富且品牌在盐城的认可度高，在二手房市场一直比较活跃；

中南世纪城

锦盛豪庭是盐渎实验学校施教范围内高性价楼盘之一，位置上三校环绕，从幼儿园到初中，家门口的教育便利优势明显；

锦盛豪庭

自2020年亨威地块土拍一炮打响，城南串东片区土地价值飞升，恒大帝景也成为了众多置业者关注的对象；

恒大帝景

海德公园同样是占据了解放路上楼盘的性价比优势，地段好、体量大，无论是周边商业还是自身配备的社区商业都已非常成熟，生活便利。

海德公园

从价格方面来看，8月总价最高的两套房源均是叠墅，分别为中海万锦北园的一套建面约264.5㎡的叠墅，成交总价404万，另一套为碧桂园珑悦的上叠，建面165㎡。这几年土地容积率一度走高，大高层遍地，多层洋房、叠墅、小高层稀缺，作为真改善，这一类产品虽然价格不菲，但依然会有人买单。

除了这两个楼盘外，比如世茂璀璨星河8月也有一套152㎡的小高层房源售出，世茂交房至今，二手房成交最活跃的便是其11F小高层产品，建面均是152㎡，正常成交价200多万，总价、户型面积都比较适合中产改善。

单价最高的依然是中盐中的学区房，为公园道一号的45.5㎡的迷你户型，成交单价29231元/㎡，中盐中学区普遍在2万+，再加上户型小，此前一度冲破3万/㎡。

整体而言，城南在二手房交易市场依然占据主力，房源多、产品丰富，当下正处于买方市场黄金期，有需求的购房者可以多看看，没准能淘到不错的房源。