盐城市区楼市周成交数据陆续出炉，近两周商业类别相比住宅多了几分看点，成交量有明显上升。

盐城市区楼市周成交数据陆续出炉，近两周商业类别相比住宅多了几分看点，成交量有明显上升。

盐城这些商铺成交表现亮眼

从成交数据来看，近两周多个项目商铺成交量荣登销量TOP10，比如碧桂园凤凰城、绿地商务城、悦隽时代、盐城君启等。

近两周盐城市区楼盘成交套数TOP10

尤其是碧桂园凤凰城北地块商铺近两周成交了59套，排行第一，成交面积2745㎡，集中在52#、54#楼，单套商铺面积45-60㎡左右。

碧桂园凤凰城四周有开创路、盐渎路、海洋路等主干道环绕，交通便利，整个社区有近5200+业主的超大固定消费人群，同时南面紧邻城西南主要购物中心吾悦广场，项目东侧即为已经成长起来的神州路商圈，周边有御景湾、盛世明都、冠亨名城、香城世家等成熟小区，人流量密集。

而且城西南正在逐步向西发展，开创路沿线小区不断丰富，或将成为下个崛起的商圈，因此，碧桂园凤凰城配套商铺受到了不少购房者的青睐。

盐城君启配套商铺在9月同样创造了逆势热销的业绩，9月以来已网签13套，网签面积2341㎡，单套成交面积47-495㎡。

盐城君启商业主要分布于小区北侧，面向东进路，小区周边有水街、东进装饰城、在建中的六合路学校等等，这些配套都将为君启商业带来潜在消费人群，因此，项目商铺一经开盘，成交喜报不断，后续成交量或还将进一步提升。

此外，随着不少小区住宅宣告售罄，近一段时间其配套商铺开始陆续上市，供应量增加也为商铺成交提供了支撑。

小面积社区商铺成为商业交易主力

商铺类型众多，投资商铺并不是一个简单的事，而从数据来看，目前社区配套商铺是成交主力。

比如以上热销的商铺类型均是社区配套商业。社区商业作为“生活的最后一公里”，是保障居民生活正常运转的重要供给站，可以经营果蔬生鲜、小超市，药店、洗衣店、母婴用品等多样业态。

社区商铺还能依托于社区的居民，消费力长期稳定，而且随着周边居民消费水平的提高，社区商业的潜力价值也能得到不断发掘。

此外，小面积商铺或更受欢迎，比如鹿鸣学苑、盐城君启、碧桂园凤凰城、悦隽时代等项目成交的商铺大多以20多至50多平的小户型为主，这类商铺购买门槛低，风险也低，对业主来说，既可以租赁出去，也可以根据自己需要或市场风向，打造各种“小而美”的业态商铺，十分灵活多变。

在“房住不炒”的大基调下，住宅投资已不再是明智之选。再加上，经过疫情以及国外经济环境等因素影响，国家鼓励消费带动国内国际市场双循环，作为消费载体的商铺自然重新回到了不少购房者的视野，那么，您对于当下投资商业前景如何呢？欢迎留言区评论探讨~