据GO房网监测统计，2022年10月（2022.10.1-2022.10.31）市区新房总成交681套(含住宅、商铺、写字楼/公寓、别墅)，总销售面积约：7.99万方。其中，普通住宅成交526套，成交面积约6.4万方。

据GO房网监测统计，2022年10月（2022.10.1-2022.10.31）市区新房总成交681套(含住宅、商铺、写字楼/公寓、别墅)，总销售面积约：7.99万方。其中，普通住宅成交526套，成交面积约6.4万方。

10月住宅成交排行榜TOP10

10月盐城房地产市场情况解读

一、10月楼市成交分化 总销量小幅上升

10月楼市住宅整体成交面积近6.4万方，相比9月依然有小幅上升，但具体到楼盘，分化更加明显。

从销量排行榜来看，依然是像凤樾府、中海华樾、合景汇悦城、均和玖溪、文轩府等老面孔持续上榜，同时，各项目成交量分化也比较明显，本月销冠项目凤樾府成交了83套，远远高于其他上榜项目。进入10月，一年中最后一个季度，市场价格战愈演愈烈，一些以价换量的楼盘成交量陆续上升。

二、10月迎来今年商品房住宅地块开拍

10月底，盐城土地市场迎来了今年商品房住宅地块的首次开拍，9月底挂出的四块地均以底价成交，被仁恒&城投、腾达地产、盐城安居分别摘得。

除此之外，10月份还有新地块陆续挂出，包括城东景山高中旁地块以及开发区凤依湖东侧地块，起拍楼面价8000元/㎡、6941元/㎡，均是前期拟出让的7宗地块中的一员，地块所处热门板块且位置优越，将于11月份开拍。

三、10月房企推盘节奏加快 供应量上升

10月份盐城多个项目一房一价表陆续出炉，尤其是黄金周期间，不少楼盘加推开盘。

据不完全统计，10月先后有8个楼盘加推入市，推盘节点主要集中在10月初和10月底，其中包含东湖印象、兴邦蓝海公园等纯新盘，加推的房源多集中在开发区板块，此外一些开盘计划一推再推的项目也于10月正式入市。

整体而言，市场推盘节奏加快，在利好政策的护航下，房企也在不断从以价换量、加大供应等多方面来冲刺年度销售指标，购房者目前身处的市场环境不仅是房源充足、且房价有议价空间，是个十分友好的上车时机。