盐城11月二手房真实成交房源一览

房价每次波动，都牵动着购房者的心，毕竟，对于购房者而言，房价与我们的钱袋子息息相关。

二手房也是当前购房者置业的重点选择，GO房网统计了11月最新成交的二手房源信息，现分享给大家。

2022年11月盐城二手房成交房源一览

图片数据来源贝壳网

1、以上为盐城11月1日-11月21日部分热门小区真实成交价格数据；

2、二手房因为装修程度、楼层、朝向等，甚至房东主观心理等因素会导致即使同一个小区，在价格上面也会有一定差异，需综合判断，价格不作为指导因素，仅供参考；

3、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源情况，建议购房者实地去看看。

11月二手房市场受到供求关系以及市场预期等多种因素的影响，成交价环比有所下滑，根据115套统计房源来看，整体成交均价12199元/㎡。

11月有不少低价二手房源成交，比如绿地滨湖城、海韵家园、南海壹号湖畔等5、6字头房源陆续售出，还有像城中一些房龄较长的老房以7字头低价成交。

一些热销跑量盘方面，比如锦盛豪庭11月最新成交房源有多套价格在1.1-1.2万左右，此前该小区的成交价均在1.3万左右。

不仅如此，迷你型学区房成交单价也在明显下调，钱江方洲、缤纷亚洲30多平的房源成交价2.5-2.7万/㎡左右，此前这类房源成交价曾高达3万+/㎡，甚至4万/㎡。

从成交房源分布的区域来看，城南、城中、河东是二手房置业的三大热门板块，三大片区相对而言市场供应量大，配套丰富完善。具体到房源来看，学区房、洋房、小高层等稀缺房源成交价依然较高，所以，在同样的大环境下，地理位置优越项目流通性更好，而产品力强的项目则更容易抗跌，性价比高的项目则更易成交。