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11宗地总价29.4亿 盐城年度密集土拍即将到来!

来源:GO房网2022-12-09 16:05
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据统计,接下来的12月将迎来两轮集中土拍,地块分布在河东、高新区、开发区、城北、南海未来城板块。

临近年底,盐城土拍市场的消息,让人应接不暇。从四季度开始以来,盐城土地市场持续发力,多宗地块陆续上市。

据统计,接下来的12月将迎来两轮集中土拍,地块分布在河东、高新区、开发区、城北、南海未来城板块

12月盐城土拍信息一览

不过,11宗地块中大部分为商业/金融用地,仅有河东以及高新区有5宗住宅地块,其中河东一宗地块是日铠宿舍楼规划建设用地,实际意义的商品房住宅用地为4宗。

这四块住宅用地在各自的板块所占据的位置都比较优越,河东20221301地块位于亭湖新区建军路以南,圣桦宝龙世家北侧,容积率仅有1.3,未来或将打造低密改善产品;高新区三宗块新上市地块于板块有重要意义,首先是时隔两年多板块迎来纯商品房住宅用地的再次入市,另外起拍价均超过了以往的板块地价记录。

商业/金融用地方面,河东三块商业/金融用地分布于建军路与青年路附近,商业价值不错;城北商业地块为一宗专业市场用地,规划建设城北钢铁市场;开发区商业用地规划建设开发区邻里中心;南海未来城商业/金融用地为环湖商办集群出让的最后一宗地块。

11宗地起拍总价29.4亿,土地拍卖时间集中在月中和月末两个时间段。临近年末,频繁的土地出让其实也属正常现象,前三季度,盐城土拍基本处于断供状态,为完成年度供地计划,年末开始集中上市。

同时,按照以往惯例,年底也是房企为今后囤粮的关键节点,不过今年市场形势欠佳,导致房企拿地十分谨慎。

后期随着疫情防控的放开以及金融机构对于房企融资的恢复,市场信心度提升,在一定程度上也将决定了土拍的走向。最后,这11宗地的土拍结果将是怎样的?GO房网将为您持续跟踪报道,敬请关注。

土地挂牌 责任编辑:大包子

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