12月14日，盐城最新一期的退房房源信息再次公示，共涉及到10套房源，位于城南、河东、开发区、城中、城北板块，其中有6套房源为二轮公示。

12月14日，盐城最新一期的退房房源信息再次公示，共涉及到10套房源，位于城南、河东、开发区、城中、城北板块，其中有6套房源为二轮公示。

01

城南12月产生5套退房，分别为鹿鸣学苑、悦珑湾、万科星汇东方、金地中心。

1.鹿鸣学苑

①退房房源：1幢2-1706、1幢1-707

②房源户型：建面约114.55㎡、114.89㎡

③房源单价：27012元/㎡、25853元/㎡

④房源总价：328万、319万（包含车库）

项目位于盐渎板块西环路与世纪大道交界，处在实小、鹿鸣路初中施教区范围，周边有宝龙广场、鹿鸣路初中、西环路高架等配套。本次的退房房源均位于1#楼，均为二次公示。

2.悦珑湾

①退房房源：35幢1004

②房源户型：建面约89.5㎡

③房源单价：20550元/㎡

④房源总价：184万

项目位于东进路与开放大道交汇处，周边生态资源优越，有盐渎公园、串场河景观带等资源，同时有宝龙广场、水街等配套，目前33#37#楼尾房在售，面积113㎡、140㎡，参考价18500-20800元/㎡。本次的退房房源位于35#楼，为首轮公示。

3.万科星汇东方（璞园）

①退房房源：10幢1004

②房源户型：建面约113.77㎡

③房源单价：16651元/㎡

④房源总价：189万

项目位于聚亨路与文港路交界处向西，周边有希文小学、欧风街、新河商业街等配套。目前在售1#6#10#楼，建面约97-147㎡，均价17000元/㎡。8#9#楼面积168㎡、173㎡，均价19000-20000元/㎡。 本次的退房房源位于10#楼，为二次公示。

4.金地中心（金悦商业中心）

①退房房源：9幢901

②房源户型：建面约133.34㎡

③房源单价：18466元/㎡

④房源总价：246万

项目位于开发大道与新都路交汇处，周边有希文小学、聚龙湖商圈等配套。目前在售2#、5#、6#、8#、9#楼，户型建面122-183㎡，均价1.8-2.1万/㎡左右。本次的退房房源位于9#楼，为首轮公示。

02

本月河东板块的退房项目为文轩府，该套房源是二轮公示。

1.文轩府

①退房房源：5幢1105

②房源户型：建面约97.71㎡

③房源单价：12458元/㎡

④房源总价：122万

项目位于河东香榭路与洪湖路交汇处，周边有悦达889、城东宝龙广场等配套。目前在售3#5#6#7#楼，户型面积约96-119㎡，单价11500元/㎡起，本次的退房房源总价门槛较低。

03

城中板块的退房项目为天辰府，该套房源也是二轮公示。

1.天辰府

①退房房源：7幢307

②房源户型：建面约110.38㎡

③房源单价：18838元/㎡

④房源总价：208万

项目位于青年路与人民路交汇处，周边宝龙广场、盐渎公园、青年路高架等配套。目前在售户型建面108-290㎡，均价2.1-2.9万/㎡左右。

04

开发区板块在本月退房市场上有2套房源，其中紫云名邸一套房源性价比较高。

1.紫云名邸

①退房房源：15幢2202

②房源户型：建面约107.78㎡

③房源单价：7954元/㎡

④房源总价：86万

项目位于新都路与东山路交汇处，周边有妇幼保健院、城东宝龙广场、中韩国际街区等配套。目前18#在售面积90㎡、105㎡，均价9500元/㎡，16#户型面积120㎡，具体一房一价。本次的退房房源为15#楼，单价7字头，有需要的购房者可以捡漏。

2.绿地香港理想城（世纪尚东府）

①退房房源：21幢701

②房源户型：建面约115.02㎡

③房源单价：11346元/㎡

④房源总价：130万

项目位于开发区盐渎路与嵩山路交汇处，周边有长江路学校、城东宝龙广场、中韩国际街区等配套。该套退房房源位于21#楼，单价1.1万/㎡，相比此前项目收官价略高。

05

城北板块在本月退房市场上有1套房源，为申鑫名城项目，该房源是首轮公示。

1.申鑫名城

①退房房源：24幢1714

②房源户型：建面约131.38㎡

③房源单价：8500元/㎡

④房源总价：112万

项目位于开放大道以西新洋路以北，周边有红星爱琴海购物中心、白马商城等配套。本次的退房房源为首轮公示，单价8500元/㎡，总价112万，综合其所处的城北地段来看，性价比较高。

 附：2022年12月份全部退房名单 ↓

注：①首轮公示的房源认购人资格：具有盐城市区城镇户籍且家庭在市区首次购买成套住房的居民（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）, 报名者报名时需携带本人及家庭成员身份证、户口簿、结婚证。

②报名截止时间:2022年12月28日上午12:00 

报名地点：迎宾南路158号市不动产登记交易综合服务大厅二楼D05、D06窗口

③摇号时间: 2022年12月28日下午3:00（请于下午2:45前入场签到）

摇号地点：迎宾南路158号市不动产登记交易综合服务大厅一楼门厅内“期房退房摇号区”

④现场房源摇号先后顺序按照报名人数由多到少确定。

⑤合同签订后，不得再次办理合同变更与解除手续。认购人中签后又不购买的，保证金不予退还，该中签人不得再次参与退房房源摇号认购。经摇号认购的房源，须以摇号中签人本人或配偶、

未成年子女为认购当事人，不得变更、增减其他认购人。

友情提示：1、认购人须持本人身份证原件及保证金（现金）按时参加摇号，如本人不能到场，委托他人参加的，须出具经公证的委托书。认购人或委托人不到场或迟到的，视为放弃。

 2、认购人请充分了解银行的贷款政策，避免因为违约造成信用风险及违约责任。

请做好个人防护,规范佩戴口罩，提供健康码，配合核酸检测结果查验，落实各项防疫要求。