今年6月，盐城多部门出台《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》，也就是“盐八条”，开启了本地全面购房补贴的重大利好。

买房是人生中一个重大消费决策，因此时机往往很重要。

今年，楼市暖风频吹，央行释放积极信号、LPR多次下调，房企融资政策放开……政策风口之上，种种利好信息叠加，正是购房窗口期！

然而随着年底的脚步走近，各大利好政策也在进入倒计时，确有购房需要的朋友需要注意了！

一系列购房补贴政策截止时间12月31日

今年6月，盐城多部门出台《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》，也就是“盐八条”，开启了本地全面购房补贴的重大利好。

回顾该项政策，对于大专及以上学历人才、二孩三孩及以上家庭、社保满1年新购住房、改善置换购房等多种情况均给予相应补贴。

该项政策的实施截止时间是今年12月31日，此前曾有人披露，政策到期后暂无延期打算，所以盐八条将是2022年特定的购房优惠政策。

在全面补贴出台之前，南海未来城早在4月就已出台房地产专项扶持政策，对于在南海未来城内购房的给予契税补贴，符合黄海明珠人才计划的人才在南海未来城购房还有专项补贴等等，而此条政策截止时间也是12月31日。

此外，宏观金融政策方面，首套房贷利率下限不低于LPR减20个基点规定目前也只是阶段性的放宽至2022年底，2022年底后原有政策也会自动恢复。

房产市场处于史无前例利好大输出阶段

其实，除了购房补贴，本地政策还涉及到公积金调整。

今年4月，盐城公积金贷款最高额度，从家庭的最高40万调整至60万，个人贷款最高限额从20万调整至30万，同时还恢复了第二次购房公积金贷款支持政策。

贷款利率方面，本地银行贷款利率随着大趋势一降再降，今年以来，LPR报价变动频频，5年期以上LPR下调过三次，而盐城目前的房贷利率为首套4.1%、二套4.9%，已达到历史低点。

除了以上提到的，国家层面上的楼市利好政策还在不断加码！11月，人民银行、银保监会出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展，史无前例大支持,涉及贷款可合理展期、涉保交楼、首付比例等。

近期稳楼市“三箭齐发”支持民营房企融资力度增大；重申房地产是国民经济的支柱产业以及中央经济工作会议上首提“三保”，千方百计重塑市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。

所以，综合以上各种政策和执行来看，整体大环境都在为明年楼市回暖做积极铺垫，楼市新一轮春天终会来临。
对于购房者来说，目前盐城楼市正处于史无前例大支持阶段，在多重利好加持下，当前购房依旧是一个好时机，但是从一些购房补贴利好即将收回来看，留给买房者的窗口期不多了，有购房打算的朋友不妨早日上车，切勿让观望成为遗憾。