今日，盐城又有一场集中土拍正式落幕，4宗土地成功出让，共揽金22.38亿元，其中高新区3宗住宅用地，开发区1宗商业/商务用地。

今日，盐城又有一场集中土拍正式落幕，4宗土地成功出让，共揽金22.38亿元，其中高新区3宗住宅用地，开发区1宗商业/商务用地。

20220201地块

地块位置：振兴路东、创新路南侧

出让面积：105291㎡

容积率：1＜R≤2.3

成交总价：83074.6万元

成交单价：3430元/㎡

摘牌单位：盐城坤腾凤凰汇置业有限公司

20220201地块红线图

20220202地块

地块位置：火炬路东、科苑路南侧

出让面积：92836㎡

容积率：1＜R≤2

成交总价：71019.5万元

成交单价：3825元/㎡

摘牌单位：盐城市朗城置业有限公司

20220202地块红线图

20220203地块

地块位置：振兴路西、青年路南侧

出让面积：84206㎡

容积率：1.0＜R≤2.2

成交总价：66943.8万元

成交单价：3614元/㎡

摘牌单位：江苏朗通置业有限公司

20220203地块红线图

》》地块解析

三块地均位于高新区优质地段，0201地块位于板块世纪大道以南片区，邻近智能终端产业园与东山精密，将承接周边大量的企业员工住房需求，目前地块周边有创享街区、大马沟生态园、智创学校等配套，而且地块本身也规划了10-12%的商业配套，基本可以满足小区内业主的生活需求。

0202、0203地块位于高新区北部片区，世纪大道以北沿着振兴路和青年路密集分布着多个小区，生活氛围相对更加浓厚。区域内目前有南师大盐城实验学校、高新区实验学校、科技广场等配套，另外还有悦隽时代配套商业正在招商中，合景悠方购物中心规划建设。

高新区板块这几年配套不断完善，但区域内的住宅供给比较紧缺，近2年时间里土拍一直处于空窗期，今年成交的一宗住宅用地也是以安置为主，这三块地的入市，恰好丰富了片区的住宅供应，而且此次拍出的价格也打破了片区的单价记录。

20221401地块

地块位置：五台山路东、南环路北侧

出让面积：18343㎡

容积率：1.8＜R≤2.0

土地性质：商业/商务金融

成交总价：2751.45万元

摘牌单位：盐城东方建设投资股份有限公司

20221401地块红线图

》》地块解析

该地块为带方案出让，总平图和效果图已经公开，规划7栋楼，位于南环路高架北侧，地块周边多厂区，与住宅区有一定距离，据了解地块将打造为经开区邻里中心。

随着今日高新区三宗宅地土拍结果的出炉，今年盐城土拍的重头戏也即将画上句号，这些地块入市后的进展GO房网也将会持续为您跟踪报道，敬请关注。